4-кімнатна, 65 m² — Ochota, Warszawa

1 199 000 złWarszawa, Ochota, ul. Lutniowa

Поверх: 3/6Доступно з 24 Липняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, інтернет

Mieszkanie inwestycyjne z ROI na poziomie 6% , 4 niezależne pokoje , ul. Lutniowa 25, Warszawa - w promieniu 500-900 metrów - uczelnie, PKP Rakowiec, Park Szczęśliwicki - 270 metrów, pełna infrastruktura Lokal został funkcjonalnie przebudowany na 4 niezależne pokoje o powierzchni ok. 10 m² każdy, dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący stabilny dochód z najmu Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, a umowy najmu zawarte są na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia, co zapewnia nowemu właścicielowi elastyczność w dalszym zarządzaniu nieruchomością Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 65,15 m², 4 niezależne, zamykane pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC, duży balkon, gotowa inwestycja z najemcami, rzeczywista stopa zwrotu ROI ~ 7% rocznie Możliwość przywrócenia mieszkania do pierwotnego stanu. Mieszkanie położone jest przy ul. Lutniowej 25 na warszawskiej Ochocie - w doskonale skomunikowanej części miasta W zaledwie kilka minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Rakowiec, skąd kursują pociągi SKM i Kolei Mazowieckich, zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy, lotniska Chopina oraz innych dzielnic miasta Ogromnym atutem lokalizacji jest również Park Szczęśliwicki - jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie. Oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, całoroczny stok narciarski, place zabaw, tereny sportowe oraz jezioro, dzięki czemu jest idealnym miejscem do aktywnego wypoczynku W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz uczelnie, co sprawia, że mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem wśród najemców i stanowi atrakcyjną inwestycję