3-кімнатна, 67 m² — Praga-Północ, Warszawa

965 000 złWarszawa, Praga-Północ, ul. Aleksandra Kotsisa

Поверх: 5/7кондиціонер, лоджія, без меблів, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон

Dzień dobry, Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,15 m², położone na 5 piętrze nowego budynku LIVIN' PRAGA przy ul. Kotsisa 2 na warszawskiej Pradze-Północ. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia go według indywidualnego projektu (wizualizacje widoczne w ogłoszeniu). Wizualizacje przygotowane przez projektanta pokazują przykładowy sposób wykończenia i aranżacji wnętrza, które można modyfikować, a nasze biuro zajmuje się nadzorem nad doprowadzeniem prac do końca i zgodnie z wcześniej ustalonym projektem. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 67,15 m², kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%, 5 piętro z 7 w budynku z windą, duża loggia, nowoczesny budynek z 2025 roku, okna trzyszybowe, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł dodatkowo płatne, pełna własność z księgą wieczystą, ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska, czynsz podstawowy: 680 zł. Układ mieszkania Obecny układ obejmuje: salon z aneksem kuchennym, dwa oddzielne pokoje, przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie, łazienkę, dużą loggię. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, dzięki czemu lokal może zostać dostosowany np. dla większej rodziny, pod dodatkową sypialnię lub gabinet do pracy. Budynek – LIVIN' PRAGA - cechy: okna trzyszybowe, garaż podziemny, miejsca parkingowe dla gości przed budynkiem, nowoczesne, oświetlone, monitorowane części wspólne. Media i opłaty: Czynsz podstawowy wynosi 680 zł i obejmuje m.in.: fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, bieżącą eksploatację. Zależnie od liczby osób i zużycia: woda oraz śmieci – około 70–90 zł/os. Lokalizacja – Praga-Północ - ul Kotsisa 2: W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy – ok. 240 m, przystanek tramwajowy – ok. 250 m, przystanek kolejowy Warszawa Praga - ok. 500m, wjazd na S8 w odległości 5 min samochodem, Biedronka, apteka, poczta, sklepy i punkty usługowe, nadwiślańskie tereny zielone, Warszawskie ZOO oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Forma własności i finansowanie: Pełna własność z założoną księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania. Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania przed potencjalnym spotkaniem.