3-кімнатна, 90 m² — Mokotów, Warszawa

1 990 000 złWarszawa, Mokotów, Okolska

Поверх: 2/3Доступно з 1 Груднямеблі

Modernistyczna kamienica z 1938 r. w zielonej, spokojnej części Starego Mokotowa. Przestronne mieszkanie z oryginalnym parkietem, panoramicznym oknem i balkonem. Kluczowe informacje 90,45 m2 wg inwentaryzacji architekta (w KW 83 m2). 3 pokoje, osobna kuchnia, balkon. drugie piętro, kamienica modernistyczna z 1938 r., bez windy. układ dwustronny, rozkładowy, ciche mieszkanie w drugiej linii zabudowy. oryginalny drewniany parkiet, oryginalna stolarka drzwiowa. własność z księgą wieczystą. mieszkanie wolne, dostępne od ręki. piwnica 6,5 m2. możliwość parkowania na podwórzu. do remontu, z dużymi możliwościami aranżacji. Mieszkanie To perełka i gratka dla fanów Starego Mokotowa. Mieszkanie jest przeznaczone dla konesera, który szuka wnętrza z duszą i chce je wykończyć po swojemu. Ma 90,45 m2 według aktualnej inwentaryzacji architekta (dokument dostępny u nas). W księdze wieczystej widnieje 83 m2. Układ jest dwustronny i rozkładowy. W centrum znajduje się niezwykle klimatyczny hol, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Obecnie są tu trzy pokoje: salon 25,38 m2 z wyjściem na balkon, sypialnie 17,91 m2 i 14,76 m2, przestronny ciekawy hol 11,82 m2 oraz osobna kuchnia 12,69 m2. Do tego łazienka i osobne WC. Wyjątkowy charakter nadają mieszkaniu detale. Na całej powierzchni zachował się oryginalny drewniany parkiet w jodełkę. Są też genialne, dwuskrzydłowe drzwi, w tym przeszklone, z oryginalną stolarką. Ogromne, panoramiczne okno w salonie jest bardzo nietypowe w kamienicy modernistycznej i wpuszcza do wnętrza mnóstwo światła. Z okien widać zieleń i drzewa. Mieszkanie jest ciche, bo leży w drugiej linii zabudowy. Wnętrza noszą ślady dawnych lat, takie jak drewniane zabudowy w pokojach i na korytarzu czy kuchnia w drewnie. Mieszkanie wymaga remontu, ale daje duże możliwości aranżacyjne. Można je zostawić w klimacie wnętrza z historią albo zaprojektować od nowa, na przykład z otwartą kuchnią połączoną z jadalnią. Wizualizację takiego wariantu przygotowaliśmy. Jest tu prawdziwe pole do popisu dla każdego, kto lubi się wnętrzarsko wyżyć. To mieszkanie, w którym świetnie się spędza czas. Meble nie są wliczone w cenę, ale można rozmawiać o ich odkupie. Budynek Kamienica została zaprojektowana przez Bogdana Lacherta i Józefa Szanajcę i powstała w 1938 r. Aktualnie trwa remont klatki schodowej, a na wiosnę planowany jest remont elewacji. Wspólnota mieszkaniowa ma na ten cel środki finansowe. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7 m2. Na podwórzu jest możliwość parkowania, ale bez gwarancji miejsca. Budynek nie ma windy. Lokalizacja Okolica jest bardzo zielona i spokojna, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Park Dreszera: 3 minut od mieszkania park wodny Warszawianka z basenem i saunami: 2 minuty Park Królikarnia i Arkadia: mniej niż 10 minut tuż obok korty tenisowe, miejsce dla fanów tego sportu, bardzo fajne i klimatyczne z balkonu widać Skwer Andrzeja i Olgi Małkowskich W okolicy jest mnóstwo knajpek, restauracji i punktów usługowych. Sklepy, kawiarnie i gabinety znajdziesz w kilka minut. Blisko jest do metra, a tuż obok mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy. Koszty Cena: 1.990.000 zł. Opłaty do wspólnoty: 1 824,01 zł miesięcznie Zapraszam na prezentację. Szymon Milewski