3-кімнатна, 65 m² — Śródmieście, Warszawa

1 249 000 złWarszawa, Śródmieście, Muranów, Inflancka

Поверх: 4/11Доступно з 2 Листопадапосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, мебльована кухня, суміщений санвузол, кабельне ТБ, інтернет

Szukają Państwo gotowego, wykończonego w wysokim standardzie mieszkania w sercu miasta, ale z dala od zgiełku? Ta propozycja to rzadkość na stołecznym rynku – doskonały wybór dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób szukających wygodnej przestrzeni do życia i pracy. Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, zamkniętym osiedlu przy ul. Inflanckiej 19. Zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone "dla siebie" z dbałością o każdy szczegół, łącząc nowoczesną użyteczność z ponadczasowym wzornictwem nawiązującym do wyjątkowego stylu minionych dekad. Wprowadzają się Państwo od razu – bez stresu, straty czasu i nieprzewidzianych kosztów remontu. Zapraszam do obejrzenia spaceru video: kliknij w przycisk "video" poniżej zdjęcia głównego KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA bez nakładów finansowych: po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania. czytelny podział przestrzeni: część dzienna stanowiąca salon z półotwartą kuchnią ok. 29,5 m²; pokój dziecka/gabinet 11.5 m² ze strefą prywatną - główna sypialnia 12,8 m² z łazienką i garderobą bardzo dobrze doświetlone: narożny układ z oknami wychodzącymi na południe i zachód sprawia, że słońce gości we wnętrzach praktycznie przez cały dzień. Z okien i balkonu (4 m2) roztacza się imponujący widok na panoramę i wieżowce Warszawy. maksymalne wykorzystanie miejsca: Mnóstwo przestrzeni do przechowywania – pojemne szafy i szafki w stałej zabudowie oraz wydzielona garderoba (1,6 m²). komfortowa łazienka: Połączona z toaletą, wyposażona w wannę z przesuwną osłoną prysznicową oraz system ogrzewania podłogowego. brak prowizji: Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia dla biura (wynagrodzenie pokrywa jedynie strona sprzedająca). WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA (Stan idealny) podłogi i stolarka: Na podłogach ułożono klasyczny, drewniany parkiet w jodełkę. Wnętrze zdobią drzwi bezprzylgowe (licujące się ze ścianą) oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. kuchnia na wymiar: Zabudowa wykonana przez pracownię stolarską Drewmar, wyposażona w niezawodne systemy marki Blum. Pełen sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka z zamrażarką uznanych producentów: Bosch, Electrolux, Samsung). detale, które robią różnicę: Wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, piony wodno-kanalizacyjne i grzewcze). Zamontowano eleganckie, stylizowane kaloryfery. Nowoczesne, szczelne okna PCV posiadają dodatkowe zabezpieczenia przy klamkach (bezpieczeństwo dla dzieci). LOKALIZACJA – ZIELONA ENKLAWA W ŚRÓDMIEŚCIU Adres, z którego wszędzie jest blisko. Doskonała równowaga między wielkomiejskim życiem a spokojem. Komunikacja: Stacja metra Dworzec Gdański, stacja kolejowa oraz przystanki tramwajowe i autobusowe (al. Jana Pawła II) oddalone o krótki spacer. Dojazd do biznesowej części Woli zajmuje zaledwie 5 przystanków. Infrastruktura: Po drugiej stronie ulicy znajduje się centrum handlowe Arkadia. W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy spożywcze (Biedronka), kawiarnie, restauracje, basen, siłownia oraz cenione placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły). Tereny zielone: Osiedle jest pełne zadbanej roślinności. Bliskość parków i urokliwego Starego Żoliborza (zaledwie 2 przystanki) zachęca do spacerów. BUDYNEK I BEZPIECZEŃSTWO Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte stałą ochroną. Zarządzane przez prężnie działającą Spółdzielnię Mieszkaniową Stawki. Budynek przeszedł ocieplenie, a klatki schodowe są na bieżąco odnawiane. Ponadto, na klatce dodatkowo zamykany korytarz. KWESTIE PRAWNE I OPŁATY Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (grunty uregulowane, brak obciążeń w hipotece) – możliwość posiłkowania się kredytem. Czynsz administracyjny: około 1285 zł (zawiera fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie dla trzech osób). Dodatkowe atuty: Do mieszkania przynależy piwnica (około 1,6 m²). Obecni właściciele wynajmują od spółdzielni bardzo wygodne miejsce postojowe tuż przy klatce schodowej (za dodatkową opłatą). CENA: 1 249 000 zł (W cenie zawarta jest cała stała zabudowa. Większość mebli ruchomych może pozostać w mieszkaniu – do uzgodnienia). KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI (0%). Zapraszam na prezentację, aby na żywo poczuć wyjątkowy klimat tego wnętrza. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Dysponujemy kluczami, co gwarantuje dużą swobodę w umawianiu spotkań. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: nr licencji 14048