5-кімнатна, 117 m² — Ochota, Warszawa

2 398 000 złWarszawa, Ochota, Urbanistów

Поверх: 2/3домофон, сигналізація

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowo przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 116,53 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części warszawskiej Ochoty – przy ul. Urbanistów. To propozycja dla osób, które poszukują realnej przestrzeni, funkcjonalnego układu i kameralnego otoczenia, a jednocześnie chcą pozostać w doskonałej komunikacji z centrum miasta. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ - Mieszkanie wyróżnia się niezwykle ergonomicznym i przemyślanym rozkładem. Lokal jest przelotowy (wschód–zachód), bardzo jasny – każde pomieszczenie (poza WC i przedpokojem) posiada okno, co zapewnia naturalne doświetlenie, doskonałą cyrkulację powietrza oraz komfort termiczny przez cały rok. Mieszkanie mieści się na drugim piętrze 3 piętrowego budynku. W skład mieszkania wchodzą: imponujący salon o powierzchni blisko 40 m², Sypialnia I – 11,72 m² Sypialnia II – 10,86 m² Sypialnia III – 9,63 m² Mały salon – 17,05 m² Kuchnia z jadalnią – 14,41 m² Łazienka – 3,52 m² WC – 1,21 m² Przedpokój – 8,17 m² Układ mieszkania daje ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub inwestorów.  DODATKOWE ATUTY loggia z widokiem na wewnętrzne, zadbane patio pełne zieleni, piwnica o powierzchni ponad 20 m² – rzadko spotykany metraż, dwa miejsca postojowe na wewnętrznym, monitorowanym parkingu (płatne dodatkowo 20 000zł każde) okna PCV o bardzo dobrych parametrach akustycznych, mieszkanie w stanie do odświeżenia, co pozwala na personalizację wnętrza według własnych potrzeb. BUDYNEK I OSIEDLE Kameralne, zamknięte i całodobowo monitorowane osiedle składa się z zaledwie około 60 lokali mieszkalnych. Niska zabudowa, dużo zieleni i przemyślany układ klatek zapewniają wysoki poziom prywatności – na każdym piętrze i półpiętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie. Budynek został oddalony od ulicy i osłonięty pasem zieleni oraz drzew, co gwarantuje ciszę i spokój. Podwórze jest starannie utrzymane, z alejkami spacerowymi, ławkami i infrastrukturą rowerową. Mieszkańcy tworzą spokojną, sąsiedzką społeczność.  LOKALIZACJA Jedna z najmocniejszych stron tej nieruchomości: 7 minut spacerem do Parku Szczęśliwickiego – jeziora, wyciąg narciarski, atrakcje dla dzieci i dorosłych, 2 minuty do przystanku autobusowego, 5 minut do tramwajów przy ul. Grójeckiej, około 20 minut do centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie: CH Blue City, liczne sklepy, restauracje, instytucje kultury, baseny i ośrodki sportowe, realizowana linia tramwajowa Dworzec Zachodni – Wilanów, która dodatkowo zwiększy atrakcyjność komunikacyjną okolicy. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz oglądania nieruchomości. GWARANTUJEMY PROFESJONALNĄ I BEZPIECZNĄ TRANSAKCJE! OFERUJEMY BEZPŁATNĄ OPIEKĘ DORADCY KREDYTOWEGO! Dodatkowych informacji udzielę telefonicznie. Rafał Berus Skyline Nieruchomości Tel. 666-194-639 e-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()