2-кімнатна, 65 m² — Włochy, Warszawa

975 000 złWarszawa, Włochy

Поверх: 2меблі

Na sprzedaż piękne, słoneczne mieszkanie w Warszawie, dzielnica stare Włochy, na ulicy Krańcowej pod nr 17. Budynek wybudowany w roku 2003. Mieszkanie posiada 2 pokoje, jeden duży, bardzo słoneczny, z aneksem kuchennym. Drugi, mniejszy, traktowany jako sypialnia. Łącznie mieszkanie ma 65m2 z czego po odliczeniu skosów będzie 55m2 powierzchni stricte użytkowej. Znajduje się na piętrze teoretycznie 3-cim, aczkolwiek jest to bardziej piętro 2,5. Mieszkanie zostało wykonane i wykończone w wysokim standardzie dzięki czemu, mimo upływu lat, wciąż prezentuje się ładnie i gustownie. Zastosowano dużo elementów drewnianych w wykończeniu (w tym drewniana jest też podłoga) oraz sprytnych rozwiązań oświetleniowych. Sprzedajemy mieszkanie wraz z wyposażeniem tzn. sprzętem AGD i większością mebli. Budynek nie posiada windy a klatka schodowa jest szeroka i zadbana. Administracja zatrudnia pracowników do opieki nad przestrzenią wspólną i klatki schodowe jak i teren na zewnątrz są zadbane i regularnie sprzątane. W całym bydynku znajdują się 3 klatki po 8 mieszkań na każdą dzięki czemu życie tutaj jest raczej zaciszne, klimatyczne i spokojne. Lokalizacja mieszkania to jeden z największych plusów. Zabudowa w okolicy jak i generalnie całej dzielnicy, jest niska i kameralna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Cietrzewia - śliczna ustronna przestrzeń dla okolicznych mieszkańców do odpoczynku i relaksu. W niedalekiej okolicy znajdują się małe sklepy, fajne restauracje, wybiegi dla psów czy przestrzeń spacerowa jak fort Włochy. Odrobinkę dalej ale wciąż bardzo blisko znajdziemy większe sklepy jak Marko czy Leclerc. W zasięgu spaceru dotrzemy też do stacji PKP Włochy oraz przychodni a do centrum dojechać można w bardzo prosty sposób gdyż wyjazd na Aleje Jerozolimskie zajmuje jakieś 2 minuty. Do mieszkania nie przynależy piwnica oraz żadne miejsce parkingowe w garażu aczkolwiek być może byłaby możliwość kupić takowe od jakiegoś sąsiada. Na szczęście jednak na ulicy zawsze jest gdzie zaparkować i nigdy nie było z tym żadnego problemu. Mieszkanie ogrzewane jest gazem i w zimę jest bardzo ciepłe dzięki zarówno dobremu dociepleniu budynku jak i faktowi, że znajduje się na samej górze. Dla poważnie zainteresowanych dostępne faktury do wglądu. Czynsz administracyjny wynosi ok 600zł i zawiera zaliczkę na wodę i śmieci jak również internet wysokiej prędkości i obsługę przestrzeni wspólnej mieszkańców. Mieszkanie od początku było zawsze zamieszkane. Najpierw przez nas a następnie przez lokatorów. Wszyscy, którzy mieli przywilej mieszkać tutaj bardzo sobie to miejsce chwalili. Dla osób szukających spokojnego, dobrze położonego i zkomunikowanego miejsca w Warszawie to mieszkanie jest idealne. Zawsze mieliśmy szczęście trafiać na bardzo rozsądnych i odpowiedzialnych ludzi, którzy dbali o mieszkanie jak o swoje. Aktualnie również jest wynajmowane parze bardzo fajnych ludzi. Z dbałości o komfort życia lokatorów mieszkanie nie jest dostępne do oglądania przez cały czas a jedynie po wcześniejszym umówieniu. Dla osób poważnie zainteresowanych również podać mogę numer księgi wieczystej. Mieszkanie jest własnościowe. Z racji tego, że mieszkanie jest zamieszkałe przez lokatorów, jest okres wypowiedzenia minimum 2 miesięcy. Jednocześnie jeśli ktoś zamierza kupić mieszkanie w celach inwestycyjnych to lokatorzy prawdopodobnie będą zainteresowani kontynuowaniem umowy ale jest to kwestia do ustalenia. Zainteresowane osoby proszę o kontakt poprzez OLX, najłatwiej jest mi odpisać rzeczowo tym kanałem komunikacji. Ewentualnie proszę dzwonić aczkolwiek często z powodów zawodowych nie będę mógł odebrać telefonu. Sprzedaż tylko prywatnie, żadnych prowizji. Agentów i pośredników proszę o nie kontaktowanie się.