1-кімнатна, 25 m² — Wawer, Warszawa

410 000 złWarszawa, Rembertów

Поверх: 3без меблів

Ogłoszenie prywatne – biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję. Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25 m², zlokalizowana w sercu zielonego Marysina Wawerskiego przy ul. Korkowej. Dzięki świetnemu układowi pomieszczeń jest to idealna propozycja na pierwsze mieszkanie (dla singla lub pary), a także doskonała lokata kapitału dla inwestora szukającego gotowca pod wynajem. MIESZKANIE Mieszkanie jest do generalnego remontu, co daje nowemu nabywcy wspaniałą możliwość zaaranżowania przestrzeni dokładnie pod własny gust i potrzeby, bez konieczności pójścia na kompromisy. Mimo kompaktowego metrażu lokal wyróżnia się bardzo przemyślanym i praktycznym układem. Znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1967 roku. Na 25 m² składają się: - ustawny, jasny pokój dzienny, - oddzielna, widna kuchnia z oknem (ogromny atut przy tym metrażu!), - przedpokój z miejscem na pojemną szafę, - łazienka. Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 2 m²), która zapewnia cenną, dodatkową przestrzeń do przechowywania. KOMUNIKACJA Marysin Wawerski to świetnie skomunikowana część Warszawy, pozwalająca ominąć codzienne korki. Zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od stacji kolejowej Warszawa Gocławek (szybki dojazd SKM/KM do centrum zajmuje ok. 20 minut). Tuż obok bloku znajdują się przystanki autobusowe. Zmotoryzowani docenią błyskawiczny dojazd do ul. Marsa, Trasy Siekierkowskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). LOKALIZACJA I OTOCZENIE Ulica Korkowa to adres, który idealnie łączy miejską wygodę z bliskością natury. Tuż za rogiem zaczynają się rozległe tereny leśne (Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego), które są wprost stworzone do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Zarazem w najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: supermarkety, lokalne sklepy, bazarek, apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola. To doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących spokój i zieleń, które chcą mieć Warszawę na wyciągnięcie ręki. INFORMACJE DODATKOWE: Sprzedaż bezpośrednia (brak prowizji dla pośrednika!), Stan prawny: spółdzielcze własnościowe, Czynsz administracyjny: ok. 740 zł, Stan lokalu: do remontu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!