2-кімнатна, 38 m² — Śródmieście, Warszawa

1 466 870 złWarszawa, Śródmieście, Królewska

Поверх: 2/8Доступно з 30 Червняпральна машина

❗️ 0% PROWIZJI ❗️ BEZ PODATKU PCC 2% ❗️ ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz nowoczesnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,20 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 2,89 m², dostępna z sypialni. To doskonała przestrzeń na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem, który pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Oddzielna sypialnia, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz funkcjonalna łazienka sprawiają, że lokal doskonale odpowiada potrzebom singla, pary lub osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Planowany termin realizacji inwestycji: II kwartał 2027 roku. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym - 17,62 m² - jasna i funkcjonalna strefa dzienna z miejscem na sofę, stół jadalniany oraz zabudowę kuchenną. Sypialnia - 11,54 m² - ustawny pokój z miejscem na łóżko dwuosobowe i pojemną szafę. Bezpośrednie wyjście na loggię. Łazienka - 5,44 m² - przestronne pomieszczenie z miejscem na wannę, umywalkę, WC oraz pralkę. Hol - 3,60 m² - funkcjonalny przedpokój z możliwością wykonania zabudowy. Loggia - 2,89 m² - dodatkowa przestrzeń zewnętrzna do wypoczynku. ✅ Oddzielna sypialnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń to duży atut, szczególnie w przypadku mieszkań przeznaczonych na wynajem. LOKALIZACJA - ŚRÓDMIEŚCIE / CENTRUM WARSZAWY Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Warszawy, w samym centrum miasta. Doskonała komunikacja, bliskość biurowców, restauracji, sklepów oraz terenów zielonych zapewniają komfort codziennego życia. KOMUNIKACJA I DOJAZDY: Około 2 minuty pieszo - przystanek autobusowy. Około 5 minut pieszo - stacja metra Rondo ONZ (linia M2). Około 6 minut pieszo - przystanek tramwajowy. Dogodny dostęp do Dworca Centralnego oraz głównych połączeń kolejowych. Doskonałe połączenie z biznesowym centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami. ZAKUPY I REKREACJA: Około 4 minuty pieszo - Park Mirowski. Około 6 minut samochodem - centrum handlowe Złote Tarasy. Około 5 minut samochodem - Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Około 7 minut samochodem - Teatr Narodowy. Fabryka Norblina i Browary Warszawskie - popularne miejsca spotkań z restauracjami i kawiarniami. Ogród Saski i Park Świętokrzyski - tereny zielone w centrum miasta. Liczne biurowce, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe w okolicy. NOWOCZESNA INWESTYCJA - PRESTIŻ I KOMFORT Apartamentowiec wyróżnia się elegancką architekturą, wysokiej jakości materiałami oraz starannie zaprojektowanymi przestrzeniami wspólnymi. ✅ Nowoczesna, reprezentacyjna architektura. ✅ Podwyższony standard inwestycji. ✅ Eleganckie części wspólne. ✅ Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy. ✅ Bliskość stacji metra i komunikacji miejskiej. ✅ Bogata infrastruktura handlowo-usługowa. ✅ Możliwość skorzystania z programu wykończenia mieszkania. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? ✔️ 2 funkcjonalne pokoje - salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia. ✔️ Powierzchnia 38,20 m² - praktyczny metraż do zamieszkania lub pod wynajem. ✔️ 2. piętro - wygodne położenie mieszkania w budynku. ✔️ Loggia 2,89 m² - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku. ✔️ Bliskość metra - zaledwie około 5 minut pieszo do stacji Rondo ONZ. ✔️ Prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum Warszawy. ✔️ Potencjał inwestycyjny - lokalizacja atrakcyjna dla najemców pracujących i studiujących w centrum miasta. ✔️ Nowoczesne budownictwo - elegancka architektura i podwyższony standard. ✔️ Praktyczny układ - wyraźny podział na część dzienną i prywatną. ✔️ Potencjał długoterminowego wzrostu wartości - nieruchomość w centralnej lokalizacji Warszawy. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! To świetna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, a także dla inwestorów chcących ulokować kapitał w nieruchomości w centrum Warszawy. Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich warunki należy potwierdzić u organizatora. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.