2-кімнатна, 50 m² — Praga-Północ, Warszawa

1 850 000 złWarszawa, Praga-Północ, ul. Panieńska

Поверх: 2/4посудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, інтернет

Na sprzedaż mamy absolutnie unikalne mieszkanie w kamienicy na Starej Pradze. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Przykładowe odległości od poszczególnych punktów to: kładka pieszo-rowerowa - 2 min „dzikie” tereny Wisły - 2 min ulica Okrzei - 1 min ogrodzony plac zabaw przy ul. Panieńskiej - 2 min przystanek Sierakowskiego - 3 min przystanek Park Praski - 5 min metro Dworzec Wileński - 9 min przystanek Ząbkowska - 9 min Park Praski - 5 min Port Praski - 5 min sala zabaw dla dzieci Hultajka - 6 min pływalnia DOSiR z saunami - 7 min siłownia 24h Just GYM Box - 6 min Lidl - 6 min kino Praha - 8 min przychodnia przyszpitalna Szpitala Praskiego - 2 min Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, została wzniesiona w połowie lat 30. XX w. i była zaprojektowana przez Ludwika Tokara dla Ignacego Kerntopfa. Remontowaliśmy i urządzaliśmy to mieszkanie dla siebie, jest więc potraktowane z największą dbałością o szczegóły. Remont odbył się 3 lata temu i w jego trakcie wymienione zostały wszystkie instalacje, w jednym pokoju został odrestaurowany parkiet, a w drugim położony nowy. Zachowaliśmy oryginalne zaoblenia przy suficie, odrestaurowaliśmy klamki i postaraliśmy się, by w wystroju były widoczne charakterystyczne elementy budownictwa tamtych czasów. W całym mieszkaniu wykonana jest stolarka (kuchnia, łazienka, szafy) wg indywidualnego projektu. Mieszkanie jest jasne i znajduje się obok Szpitala Praskiego w cichej uliczce z widokiem na budynek szpitala oraz wieże Katedry Floriańskiej. Przy porannej kawie za oknem rozpościera się widok na piękny budynek szpitala i drzewa (latem/wiosną) lub okazałe wieże Katedry Floriańskiej (jesienią/zimą, gdy liście z drzew opadną). Towarzystwo sąsiedzkie w kamienicy jest bardzo życzliwe i współpracujące, regularnie odbywają się zebrania wspólnoty, na których omawiane są play na nadchodzący czas. Obecnie w planach jest remont klatki schodowej oraz budowa windy. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, sypialni, łazienki oraz małego pomieszczenia gospodarczego (tzw. kantorka) z pralką. Z salonu jest również wyjście na balkon. Do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do strychu, na którym można przechowywać niepotrzebne w danym czasie przedmioty/większe gabaryty. W planowaniu przestrzeni pomagała nam jedna z najciekawszych warszawskich architektek wnętrz, której celem było uzyskanie dużej ilości miejsca na przechowywanie oraz dbałość o detale (np. frezy w parapetach i drzwiach, włoskie kaloryfery z 10-letnią gwarancją, oświetlenie dostosowane do różnych pór i celów, sprytne rozwiązania kuchenne). Mieszkanie ma 48 m2 (w księdze wieczystej), choć niezależne pomiary po podłodze wskazują na 50m2. Wysokość sufitów to 2,95 m. W kuchni znajduje się zielona lodówka marki Gorenje, zmywarka Bosch, piekarnik Electrolux, płyta kuchenna Bosch. W sypialni można łatwo wydzielić strefę „biura domowego” lub spożytkować miejsce na inny cel (np. kącik dla dziecka), gdyż oświetlenie uwzględnia również tę część pokoju. W salonie znajduje się rozkładany drewniany stół z drewna orzechowego, który kupiliśmy z drugiej ręki zachwycając się jego usłojeniem. Do niego dokupiliśmy krzesła tzw. Hałasy (produkowane w latach 60-70 i zaprojektowane przez Rajmunda Teofila Hałasa), do których wybraliśmy materiał i które oddaliśmy do tapicera, dzięki czemu jest to bardzo wyjątkowy zestaw. Możemy zabrać go ze sobą i będziemy się nim ogromnie cieszyć, jednak jeśli będziecie chcieli, aby został - również jest taka szansa. Rozkład mieszkania daje możliwość wyodrębnienia dodatkowego pokoju, jeśli dla kogoś byłby to priorytet. Nie jest to mieszkanie dla flipera, lecz dla osoby (lub osób), która kocha i docenia rzeczy z historią. OGŁOSZENIE PRYWATNE. Agencje prosimy o niekontaktowanie się z nami celem pomocy w sprzedaży. Jedyny dopuszczalny kontakt ZE STRONY AGENCJI to sytuacja, gdy będziecie mieli Państwo klienta/klientke zainteresowanego/zainteresowaną tą ofertą. Dziękuję. Dopuszczamy możliwość niewielkiej negocjacji ceny. Pozdrowienia