4-кімнатна, 109 m² — Praga-Północ, Warszawa

3 250 000 złWarszawa, Praga-Północ, Jagiellońska

Доступно з 2 Листопада

NIERUCHOMOŚĆ: Bulwary Praskie to duża, wieloetapowa inwestycja mieszkaniowo-usługowa realizowana przez Mennicę Polską na warszawskiej Pradze-Północ przy ul. Jagiellońskiej u nabrzeża Wisły. W ramach inwestycji powstają nowoczesne budynki mieszkalne o zróżnicowanej wysokości uzupełnione o lokale usługowe w parterach. Duży nacisk położono na przestrzenie wspólne takie jak place zabaw, tereny rekreacyjne, siłownię oraz zadbaną zieleń. Bliskość Wisły i terenów przyrodniczych ma zapewnić mieszkańcom wysoki komfort życia i dostęp do rekreacji. Apartament o powierzchni 109,39m2 położony jest na 11. piętrze i składa się z salonu połączonego z otwartą kuchnią, sypialni głównej z garderobą i łazienką, 2 sypialni, łazienki oraz pralni. Ze wszystkich pokoi wyjście na narożny taras o powierzchni 50m2 z widokiem na obszar Natura 2000 oraz panoramę miasta. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 120 000 PLN/2 miejsca oraz 2 komórki lokatorskie o powierzchniach 9,21m2 i 4,26m2 w cenie 80 000 PLN/2 komórki lokatorskie. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie w stanie deweloperskim. WAŻNE INFORMACJE: Czynsz administracyjny: 1 746 PLN Kupujący nie płaci podatku PCC, zakup na FV. OKOLICA: Pelcowizna to spokojna część Pragi-Północ, ceniona przez mieszkańców za dobrą komunikację z resztą Warszawy (tramwaje, autobusy, bliskość kolei i trasy S8) - łączy miejski charakter z kameralnością, jest mniej zatłoczona niż centrum dzielnicy, a jednocześnie oferuje łatwy dostęp do sklepów, usług i pracy. Atutem jest też bliskość Wisły, obszaru Natura 2000 oraz terenów poprzemysłowych przekształcanych w nowe inwestycje, co daje potencjał dalszego rozwoju i wzrostu jakości życia. ===== Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości, przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty.   PROPERTY: Bulwary Praskie is a large, multi-stage residential and commercial development being developed by Mennica Polska in Warsaw's Praga-Północ district, on Jagiellońska Street, on the Vistula River. The project involves the construction of modern residential buildings of varying heights, complemented by ground-floor commercial units. Considerable emphasis has been placed on communal spaces such as playgrounds, recreational areas, a gym and well-maintained greenery. The proximity of the Vistula River and natural areas is intended to provide residents with a high standard of living and access to recreational opportunities. This 109,39m2 apartment is located on the 11th floor and comprises a living room with an open kitchen, a master bedroom with a walk-in closet and ensuite bathroom, two bedrooms, a bathroom and a laundry room. Each room opens onto a 50m2 terrace overlooking the Natura 2000 area and the city skyline. The apartment includes two parking spaces in the underground garage for PLN 120 000/2 spaces and a storage units with an area 9,21m2 and 4,26m2 for PLN 80 000/2 storage units. FINISHING STANDARD: The apartment is in a developer's state. IMPORTANT INFORMATION: Administrative fee: 1 746 PLN The buyer does not pay PCC tax, purchase on invoice. NEIGHBORHOOD: Pelcowizna is a quiet part of Praga-Północ, appreciated by residents for its excellent connections to the rest of Warsaw (trams, buses, proximity to railways and S8 route). It combines an urban character with a cozy atmosphere, being less crowded than the district center while offering easy access to shops, services, and jobs. Its proximity to the Vistula River, the Natura 2000 area, and post-industrial areas being transformed into new developments also offer the potential for further development and improved quality of life. ===== As a real estate agency, we charge a commission. The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law. In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer.