3-кімнатна, 59 m² — Łomianki, warszawski zachodni

789 000 złwarszawski zachodni, Łomianki, Łomianki Dolne, Fabryczna 12

Поверх: 2/3Доступно з 16 Жовтнялоджія, суміщений санвузол

Na sprzedaż! Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na las!   3 POKOJE | 2 BALKONY | WIDOK NA LAS | GARAŻ PODZIEMNY   Komfortowe 3 pokoje o powierzchni 60 m2 położone na 2 piętrze (z windą) z 3. Mieszkanie wyróżnia atrakcyjna aranżacja przestrzeni (mieszkanie dwustronne) oraz 2 balkony (z jednego widok na patio, z drugiego na las). Lokal mieści się na nowoczesnym (zamkniętym i strzeżonym) osiedlu z 2013 roku wybudowanym przez cenionego dewelopera "Ronson" - Osiedle Naturalis. Teren inwestycji wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi, w tym zielonymi nasadzeniami.   Ekspozycja okien dwustronna: ZACHÓD (salon, druga sypialnia) i WSCHÓD (sypialnia główna).   W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:   - pokój dzienny (25,40 m2) z wyjściem na balkon, - wyposażony aneks kuchenny, - hol z dużą szafą wnękową (5,80 m2), - sypialnia (15,20 m2) główna z wyjściem na balkon i widokiem na las, - druga sypialnia (8 m2), - łazienka z prysznicem (4,30 m2), - 2 duże balkony (8 m2 i 6 m2).   Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup obligatoryjny).   W OKOLICY:   - sport i rekreacja; boisko ORLIK, Klub Sportowy Łomianki, - liczne tereny zielone m.in. Jezioro Fabryczne (po drugiej stronie ulicy), park miejski - po drugiej stronie ulicy (100m), Łacha Kiełpińska (park krajobrazowy) - 15 min spacerem, - punkty handlowo usługowe m.in. sklep spożywczy (200m), restauracja, apteka, fryzjer, paczkomat, supermarket Biedronka (1,5 km), - placówki oświatowe m.in. Szkoła Podstawowa nr 1 (1,1 km), przedszkole (800m).   KOMUNIKACJA:   - doskonały wyjazd na trasy szybkiego ruchu (np trasa nr 7), - linie autobusowe (około 7 minut pieszo); linia KMŁ 2 (Komunikacja Miejska Łomianki), ZTM (1,2 km).   LOKALIZACJA: Łomianki Dolne, ul. Fabryczna 12 (osiedle Naturalis).   DODATKOWE INFORMACJE:   - stan prawny; pełna własność; lokal stanowiący odrębną nieruchomość; - została urządzona Księga Wieczysta dla lokalu, - grunt pod budynkiem jest uregulowany, - można kredytować zakup, - czynsz administracyjny 967 zł.   Zapraszam do kontaktu! Andrzej Zazdrosiński   Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 % Pokaż cały opis