5-кімнатна, 93 m² — Bogucice, Wieliczka

1 190 000 złWieliczka, Winnicka

Поверх: 2/2Доступно з 30 Жовтняпосудомийна машина, пральна машина, кондиціонер, холодильник, меблі, духовка, плита, інтернет, мебльований

Na sprzedaż mieszkanie trzypoziomowe w Wieliczce. Spokój, przestrzeń i widok na co dzień. Wieliczka - Bogucice | ul. Winnicka Są miejsca, które pozwalają zwolnić tempo, nie rezygnując z wygody życia blisko miasta. W spokojnej części Wieliczki, na wzniesieniu przy ulicy Winnickiej, znajduje się trzypoziomowe mieszkanie, które łączy funkcjonalność domu z komfortem apartamentu. Przemyślany układ pomieszczeń, słoneczny taras z pięknym widokiem, prywatny ogródek oraz kameralne otoczenie tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do kolei aglomeracyjnej SKA1, zapewniającej szybkie połączenie z centrum Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 93,51 m² powierzchni użytkowej na trzech poziomach Słoneczny taras o powierzchni 8,04 m² z pięknym widokiem Prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m² Dwa naziemne miejsca postojowe w cenie nieruchomości Cicha, spokojna lokalizacja na wzniesieniu Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju Dwie sypialnie na poddaszu Ogrzewanie podłogowe w łazience na pierwszym piętrze Mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania Dogodne połączenie kolejowe z Krakowem UKŁAD MIESZKANIA Parter - 12,80 m² Hall z klatką schodową - 9,42 m² Łazienka z funkcją pralni - 3,38 m² Bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka - ok. 40 m² Piętro I - 51,99 m² Hall z klatką schodową - 11,29 m² Salon z kuchnią i jadalnią - 29,46 m² Łazienka z ogrzewaniem podłogowym - 5,78 m² Przestrzeń z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju - 5,46 m² Słoneczny taras z widokiem - 8,04 m² Piętro II - 28,72 m² powierzchni użytkowej Komunikacja - 0,72 m² Sypialnia - 11,38 m² powierzchni użytkowej (ok. 22 m² powierzchni całkowitej) Sypialnia - 8,56 m² powierzchni użytkowej (15,60 m² powierzchni całkowitej) Garderoba z możliwością adaptacji na pokój dziecięcy - 8,06 m² Trzypoziomowy układ mieszkania zapewnia naturalny podział na strefę wejściową, dzienną i prywatną, łącząc funkcjonalność z komfortem codziennego życia. Na parterze znajduje się część wejściowa i gospodarcza z bezpośrednim dostępem do ogródka. Pierwsze piętro stanowi serce mieszkania - jasną, przestronną strefę dzienną ze słonecznym tarasem i pięknym widokiem na okolicę. Najwyższy poziom to kameralna przestrzeń wypoczynku z dwiema sypialniami i garderobą, zapewniająca domownikom prywatność i spokój. Dodatkowym atutem jest możliwość elastycznej aranżacji wnętrz, pozwalająca dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. DODATKOWA: Strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania Ogródek o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, z częścią płaską oraz skarpą do indywidualnego zagospodarowania LOKALIZACJA Wieliczka - Bogucice | ul. Winnicka Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu, w spokojnej części Wieliczki, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Usytuowanie na wzniesieniu zapewnia atrakcyjne widoki, ciszę i poczucie prywatności. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, bez konieczności rezygnowania z bliskości miasta. Dużym udogodnieniem jest dostęp do kolei aglomeracyjnej SKA1, umożliwiającej dojazd do stacji Kraków Główny w około 15 minut, w zależności od wybranego połączenia. DODATKOWE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 93,51 m² Rok budowy: 2020 Rynek wtórny Ogrzewanie gazowe Ogrzewanie podłogowe w łazience na pierwszym piętrze Mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania Dwa naziemne miejsca postojowe w cenie - jedno bezpośrednio przy wejściu do budynku, drugie na wyznaczonym parkingu obok Zamknięte osiedle Dostępność: od 30 października 2026 r. OPŁATY Czynsz administracyjny - 133 zł/mies. Media (prąd, gaz, woda) - ok. 550 zł/mies., w zależności od zużycia Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.