4-кімнатна, 76 m² — Wieliczka

869 000 złWieliczka, ul. Różana

Поверх: 2/3Доступно з 1 Листопадапосудомийна машина, холодильник, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон, дворівневий

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i doskonale doświetlony dwupoziomowy apartament o powierzchni całkowitej 93 m² (powierzchnia użytkowa: 76 m²). Nieruchomość mieści się na 2. piętrze w kameralnym budynku na spokojnym osiedlu w Wieliczce. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do Krakowa. Cena: 869 000 zł (cena obejmuje apartament oraz miejsce postojowe w 7 stanowiskowym garażu) Układ pomieszczeń Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną: Poziom 1 (Strefa dzienna): Salon z aneksem kuchennym – serce domu, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Przytulna sypialnia – również z wyjściem na drugi, niezależny balkon z pięknym widokiem na Kraków. Nowoczesna łazienka – wyposażona w komfortowy prysznic walk-in. Przedpokój – z pojemną szafą wnękową, gwarantującą mnóstwo miejsca do przechowywania. Poziom 2 (Strefa prywatna): Duża, przestronna sypialnia – połączona ze strefą relaksu (istnieje możliwość łatwego wydzielenia dodatkowego, osobnego pokoju). Funkcjonalny gabinet – idealny do pracy zdalnej, który może również służyć jako dodatkowa sypialnia / pokój dla dziecka. Druga łazienka – wyposażona w wannę, idealną na wieczorny odpoczynek. Standard wykończenia i media Wysoka jakość: Apartament został wykończony z materiałów dobrej jakości, z dbałością o detale. Komfort termiczny: W lokalu zamontowana jest wydajna klimatyzacja. Ogrzewanie i ciepła woda: Gazowe, z centralnej kotłowni budynkowej. Opłaty są wliczone w czynsz i rozliczane co pół roku według rzeczywistego zużycia. Dodatkowe opłaty: Prąd i internet światłowodowy płatne miesięcznie na podstawie zużycia / faktur. Doskonała lokalizacja i komunikacja Lokalizacja apartamentu łączy w sobie ciszę kameralnego osiedla z pełną infrastrukturą miejską: Zakupy i usługi: W bliskiej odległości sklepy (m.in. Metro, Leroy Merlin), punkty gastronomiczne (m.in. KFC, Sushi, Bistra) i usługowe oraz nowo powstająca Galeria Wieliczka (za stacją BP). Dla rodzin: W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa. Komunikacja miejska: Bliskość przystanków autobusowych oraz stacji Kolei Małopolskich, którą gwarantuje dojazd do ścisłego centrum Krakowa w zaledwie 20 minut oraz bezpośrednio na lotnisko Balice. Infrastruktura drogowa: Ogromnym atutem jest szybki dojazd do węzła autostrady A4, co pozwala na ominięcie miejskich korków i sprawną podróż w kierunku Rzeszowa, Katowic, Warszawy czy lotniska w Balicach. Dodatkowe informacje W cenie mieszkania zawarte jest miejsce postojowe znajdujące się w garażu wielostanowiskowym. Dla osób poszukujących dodatkowego komfortu istnieje możliwość dokupienia miejsca w garażu wielostanowiskowym od razu lub w późniejszym terminie (garaż posiada osobną Księgę Wieczystą). Kameralna hala (tylko 7 pojazdów) znajdującym się w tym samym budynku, z możliwością wydzielenia miejsca do przechowywania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu! Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, biurom nieruchomości oraz pośrednikom w obrocie nieruchomościami dziękuję za współpracę – proszę nie dzwonić.