3-кімнатна, 57 m² — Wołomin

620 000 złWołomin, ul. Średnia

Поверх: партер/2Доступно з 30 Червня

Nowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem 30 m² znajdujący się na parterze | 2 miejsca w cenie | 0% PCC | Wołomin, ul. Średnia. Przedmiotem sprzedaży jest bezczynszowy lokal mieszkalny, stanowiący część nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej (budynek dwulokalowy) z prywatnym ogródkiem i miejscem postojowym. Cena: 620 000 zł brutto Powierzchnia: 57,21 m² Liczba pokoi: 3 (pokój dzienny z aneksem + sypialnia + przestronna garderoba/pokój) Piętro: Parter Ogródek: Tak (30,80 m²) Stan wykończenia: Deweloperski Rynek: Pierwotny (Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – Kupujący NIE PŁACI 2% podatku PCC) DLACZEGO TO MIESZKANIE? Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny i świetnie rozplanowany lokal o powierzchni 57,21 m² z prywatnym ogródkiem (30,80 m²). Mieszkanie znajduje się na parterze w kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 12 mieszkań na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu przy ul. Średniej w Wołominie. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób szukających wygody domu z prywatnym ogródkiem, ale w cenie i metrażu mieszkania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Parter – Lokal A1): Salon z aneksem kuchennym: 22,44 m² – jasna, ustawna przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem na ogródek Sypialnia: 11,19 m² Garderoba / Pokój: 11,14 m² – niezwykle przestronne pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako pojemna garderoba, biuro do pracy zdalnej lub druga sypialnia Przedpokój: 5,32 m² Wiatrołap: 3,51 m² Łazienka: 3,61 m² PRYWATNY OGRÓDEK: 30,80 m² – idealny na poranną kawę, strefę relaksu czy bezpieczną zabawę dla dzieci/pupila. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI: 2 MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE – zapomnij o problemach z parkowaniem! Do mieszkania przynależą aż dwa miejsca postojowe w cenie nieruchomości. Kameralne, zamknięte osiedle – tylko 12 lokali w całej inwestycji, co gwarantuje spokój, prywatność i sąsiedzką atmosferę. Bezpieczeństwo finansowe – zakupy bezpośrednio od dewelopera, brak prowizji oraz zwolnienie z podatku PCC (oszczędność 12 400 zł). DOSKONAŁA LOKALIZACJA (ul. Średnia, Wołomin): Cicha i spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i niskiej wielorodzinnej z błyskawicznym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji z Warszawą: Stacja PKP Wołomin Słoneczna: ok. 800 m (10 min pieszo) – szybki i wygodny dojazd do Warszawy Wileńskiej (ok. 20 minut pociągiem). Przystanek autobusowy: ok. 250–300 m. Edukacja: Szkoła Podstawowa / Przedszkole: ok. 600–900 m (bezpieczny dystans na pieszy spacer z dzieckiem). Zakupy i usługi: Osiedlowy sklep spożywczy / Market (np. Biedronka/Lidl): w promieniu 500–900 m. Galeria Wołomin: ok. 1,8 km (kilka minut samochodem). Zdrowie i rekreacja: Apteka i przychodnia: ok. 700 m. Tereny zielone i ścieżki rowerowe w bliskim sąsiedztwie. "Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje, rzuty oraz opisy mają charakter poglądowy. Szczegółowe parametry techniczne, standard wykończenia oraz ostateczna powierzchnia lokalu zostaną określone w prospekcie informacyjnym oraz w umowie."