3-кімнатна, 51 m² — Muchobór Mały, Wrocław

619 882 złWrocław, Fabryczna, ul. Babimojska

Поверх: 2зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон

Inwestycyjny lokal użytkowy w sercu dynamicznie rozwijającego się Wrocławia Przygotowany do wynajmu | Idealny pod najem długoterminowy i krótkoterminowy | Atrakcyjne warunki podatkowe Szukasz bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w doskonałej lokalizacji? Oto inwestycja, która łączy potencjał najmu z wygodą pasywnego zarabiania – idealna propozycja dla inwestorów indywidualnych i firm. Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk ✔️ W ofercie dostępne również lokale mieszkalne, 6 lokalizacji na terenie Wrocławia ✔️ 6 min do Rynku, 15 min do S8, 10 min na lotnisko ✔️ W sąsiedztwie: ponad 100 000 studentów, 200 firm, Magnolia Park ✔️ Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja kolejowa Wysoki standard inwestycji ✔️ Wykończenie apartamentu w cenie: podłogi, łazienka, malowanie ścian (cena nie zawiera mebli) ✔️ Miejsca garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie ✔️ Smart Home, fotowoltaika, filtry antysmogowe ✔️ Osiedle podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej ✔️ Stacja ładowania samochodów elektrycznych Korzyści podatkowe i finansowe ✔️ Możliwość odliczenia 23% VAT (zakup w celach zarobkowych) ✔️ Amortyzacja środka trwałego – 2,5% rocznie ✔️ Lokale użytkowe nie podlegają ustawie o ochronie praw lokatorów Zarządzanie najmem – bezobsługowa inwestycja ✔️ Współpraca z profesjonalnym operatorem ✔️ Najem krótko-, długo-terminowy lub hybrydowy (studenci + turyści w wakacje) ✔️ Prowizja tylko od czynszu najemcy ✔️ Wszystkimi obowiązkami zajmuje się operator Atrakcyjne warunki zakupu ✔️ Umowa rezerwacyjna od 1000 zł ✔️ Harmonogram płatności zgodny z postępem prac ✔️ Możliwość finansowania kredytem inwestycyjnym Zainwestuj w lokal, który po odbiorze od razu zacznie zarabiać.