5-кімнатна, 93 m² — Muchobór Mały, Wrocław

700 000 złWrocław, Fabryczna, Gajowice, Mosiężna

Поверх: 5/5Доступно з 24 Вересняпральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, ванна, кабельне ТБ, інтернет, телефон, мебльований

5 POKOI | 93,79 m² | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI NA 4 POKOJE | MOSIĘŻNA Przestrzeń, która daje możliwości – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem na pokoje! Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 93,79 m², położone na 5. piętrze kamienicy przy ul. Mosiężnej we Wrocławiu. Lokal powstał w wyniku adaptacji poddasza, dzięki czemu ma niepowtarzalny charakter i oferuje dużą przestrzeń do własnej aranżacji. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem obejmującym 5 pokoi oraz osobną kuchnię. Co istotne, istnieje również możliwość zmiany układu na 4 pokoje, co pozwala rozważyć stworzenie większych, bardziej komfortowych pomieszczeń. To interesująca propozycja zarówno dla większej rodziny, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod wynajem na pokoje. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Obecny układ mieszkania obejmuje: 5 pokoi, osobną kuchnię, łazienkę, oddzielne WC, garderobę, korytarz. Duża powierzchnia oraz liczba pomieszczeń dają szerokie możliwości zagospodarowania wnętrza. Możliwość aranżacji mieszkania na 4 pokoje może zainteresować osoby, którym zależy na większej przestrzeni w poszczególnych pomieszczeniach. Pomysł na inwestycję? Mieszkanie można rozważyć jako nieruchomość przeznaczoną pod wynajem na pokoje. Taki model może pozwolić na wynajmowanie poszczególnych pomieszczeń niezależnym najemcom, a docelowy układ warto dopasować do oczekiwań rynku i potrzeb przyszłych lokatorów. DOŚWIETLENIE I CHARAKTER WNĘTRZA Okna o ekspozycji południowej i zachodniej zapewniają dostęp do naturalnego światła w ciągu dnia. Położenie na poddaszu nadaje mieszkaniu indywidualny charakter i odróżnia je od typowych lokali w budynkach wielorodzinnych. Powierzchnia 93,79 m² pozwala na stworzenie przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia lub przyjętej strategii inwestycyjnej. STAN TECHNICZNY W mieszkaniu wykonano część istotnych prac modernizacyjnych: wymieniono instalację elektryczną, wymieniono okna. Lokal posiada ogrzewanie elektryczne oraz bojler elektryczny do podgrzewania ciepłej wody. LOKALIZACJA – UL. MOSIĘŻNA, WROCŁAW Mieszkanie znajduje się przy ul. Mosiężnej we Wrocławiu. Lokalizacja umożliwia korzystanie z miejskiej infrastruktury oraz komunikacji, co może mieć znaczenie zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 93,79 m² Liczba pokoi: 5 Piętro: 5 Budynek: kamienica Rodzaj lokalu: adaptacja poddasza Ogrzewanie: elektryczne Ciepła woda: bojler elektryczny Czynsz administracyjny: 538,38 zł Dodatkowe opłaty: energia elektryczna według zużycia CENA: 700 000 ZŁ – DO NEGOCJACJI To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego układu pomieszczeń. Duża powierzchnia, pięć obecnych pokoi oraz możliwość rozważenia aranżacji na cztery pokoje dają elastyczność w planowaniu przyszłego wykorzystania nieruchomości. Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny lub nieruchomości z potencjałem pod wynajem na pokoje? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział II Grabiszyn Grabiszyńska 92A