3-кімнатна, 83 m² — Ołbin, Wrocław

1 240 000 złWrocław, Śródmieście, ul. Nowowiejska

Поверх: 1/4Доступно з 15 Листопадапосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, телевізор, кабельне ТБ, інтернет, телефон

Przestrzeń kamienicy, słoneczny salon i wnętrze urządzone z charakterem. Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 83,4 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Nowowiejskiej we Wrocławiu. Wysokie, ponadtrzymetrowe sufity, duże okna i ustawne pomieszczenia dają poczucie swobody, które trudno oddać samym metrażem. Słoneczny salon z kuchnią wychodzi na spokojne, odnowione podwórze, a sypialnia ma dostęp do niewielkiego balkonu od strony ulicy. Przemyślany układ Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dużej sypialni z wyjściem na balkon, drugiego, niezależnego pokoju, łazienki, osobnej toalety, przedpokoju z pojemną zabudową. Dwa oddzielne pokoje pozwalają wygodnie urządzić sypialnię i pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Oddzielenie ich od części dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie, także przy pracy z domu. Generalny remont i świeże odmalowanie W 2019 roku mieszkanie przeszło kapitalny remont, obejmujący gruntowne odnowienie wnętrz, ścian i podłóg, wymianę instalacji elektrycznej oraz montaż nowego kotła ogrzewania gazowego. Były to kompleksowe prace, a nie jedynie kosmetyczne odświeżenie. W październiku 2026 roku mieszkanie zostało ponownie odmalowane. Dodatkowe atuty wykończenia to: drewniana podłoga w salonie, drewniane drzwi, okna PCV, kuchnia wykonana na wymiar, z kamiennymi blatami i sprzętem AGD, zabudowa łazienkowa wykonana na wymiar, szafa w sypialni o długości około 4,5 m, sięgająca sufitu, szafa w przedpokoju o długości około 2 m, również do sufitu. Rozbudowane zabudowy zapewniają dużo miejsca do przechowywania i pozwalają zachować przestrzeń w pokojach. Słoneczna część dzienna z widokiem na podwórze Sercem mieszkania jest salon z kuchnią i jadalnią. Jest tu miejsce na dużą kanapę, stół oraz wygodną wyspę kuchenną. Duże okna doświetlają wnętrze i wychodzą na spokojne, odnowione podwórze. Biała kuchnia z kamiennymi blatami, naturalne drewno, cegła i dekoracyjne detale tworzą ciepłe wnętrze z wyraźnym charakterem. Dodatkowym wyróżnikiem są kominki w salonie i sypialni. Mieszkanie jest dwustronne, ciepłe i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Klatka schodowa jest spokojna, z sąsiedzką atmosferą. Na podwórzu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, bez przypisania do konkretnego mieszkania. Centrum miasta i zieleń w zasięgu spaceru Nowowiejska to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miasta na co dzień, a jednocześnie mieć blisko miejsca na spacer i aktywny wypoczynek. W okolicy znajdują się park Stanisława Tołpy, place zabaw i wybiegi dla psów. Niedaleko są tereny nad Odrą, trasy spacerowe, rowerowe i biegowe. Codzienne sprawy można załatwiać w sąsiedztwie: dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, drogerie, lokale gastronomiczne i punkty usługowe. W tej części miasta znajdują się m.in. Biedronka, ALDI, E.Leclerc i Rossmann. Bliskość szkół, przedszkoli oraz przystanków tramwajowych i autobusowych ułatwia organizację dnia. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia, a do Rynku można dotrzeć 16min spacerem. To mieszkanie dla osób, które cenią przestrzeń, wysokie wnętrza i charakter kamienicy, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnej, centralnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej można poczuć skalę pomieszczeń, światło i atmosferę tego wnętrza. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. 83,4 m² | 3 pokoje | 1. piętro | balkon Wrocław, ul. Nowowiejska Cena: 1 240 000 zł