5-кімнатна, 83 m² — Psie Pole, Wrocław

689 000 złWrocław, Psie Pole, ul. Andrzeja Struga

Поверх: 2/3Доступно з 1 Січняпральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон

Na sprzedaż 5-pokojowe mieszkanie o ogromnym potencjale inwestycyjnym, z możliwością przejęcia aktualnych, sprawdzonych najemców. Jednocześnie jest to doskonała propozycja dla rodzin lub osób poszukujących większego mieszkania w spokojnej okolicy, w cenie znacznie niższej niż nowe inwestycje w podobnym metrażu. Informacje podstawowe: Cena: 689 000 zł Metraż: 83 m2 Czynsz : 500,66 zł Ogrzewanie: gazowe Forma własności: pełna własność Instalacja elektryczna: miedziana Instalacja wodno-kanalizacyjna: po wymianie Największe atuty nieruchomości: gotowiec inwestycyjny – mieszkanie generuje przychód od pierwszego dnia możliwość pozostawienia najemców lub wykorzystania mieszkania na własne cele lokal ciepły, jasny i przytulny bardzo dobra lokalizacja i świetna komunikacja funkcjonalny rozkład z oddzielną kuchnią i niezależnymi pokojami duża kuchnia z oknem mieszkanie dwustronne bliskość komunikacji miejskiej ogrodzone miejsca parkingowe dla mieszkańców wokół budynku wyjątkowo ciche sąsiedztwo Opis nieruchomości: To ciekawe i wielofunkcyjne mieszkanie z ogromnym potencjałem, położone na 2. piętrze w solidnym ceglanym budynku z lat 50., w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Lokal został zakupiony 5 lat temu z myślą o wynajmie i przeszedł remont dostosowujący go pod najem długoterminowy. W jeho trakcie: dobudowano drugą łazienkę jeden z pokoi został podzielony na dwa Obecnie mieszkanie składa się z: 5 niezależnych pokoi dużej, w pełni wyposażonej kuchni z oknem 2 łazienek z prysznicem i WC Do każdego pokoju wchodzi się z wspólnego korytarza, co idealnie sprawdza się przy wynajmie. Dla klientów szukających komfortowego, dużego mieszkania dla siebie, przy niewielkich nakładach można przywrócić pierwotny układ 4 pokoje, osobna kuchnia i jedna duża łazienka. Właściciel może zająć się taką zmianą na życzenie przyszłego nabywcy. Unikalna cecha budynku: Na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, co oznacza: brak przypadkowych osób na klatce brak hałasów zza ściany zero problemów sąsiedzkich pełną prywatność i ciszę To ogromna rzadkość na rynku i wielki atut zarówno dla inwestora, jak i dla przyszłej rodziny. Potencjał inwestycyjny: Na ten moment mieszkanie jest wynajęte, a w najlepszych latach generowało około 6 000 zł miesięcznego przychodu, co daje nawet 70 000 zł rocznie. To czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjnym aktywem kapitałowym. Podsumowanie: To wyjątkowe mieszkanie łączy w sobie trzy kluczowe cechy: wysoki potencjał inwestycyjny możliwość komfortowego zamieszkania spokojne sąsiedztwo i świetną lokalizację Idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny szukającej dużej przestrzeni w rozsądnej cenie.