1-кімнатна, 30 m² — Ołbin, Wrocław

515 000 złWrocław, Śródmieście, Nowowiejska

Поверх: 3/4Доступно з 1 Грудняпральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, телевізор, кабельне ТБ, інтернет, телефон, каналізація, вода

Na sprzedaż funkcjonalna i klimatyczna kawalerka o powierzchni 31 m², położona na 3. piętrze w 4-piętrowej kamienicy przy ul. Nowowiejskiej we Wrocławiu. Mieszkanie jest urządzone w wyrazistym, nowoczesnym stylu i stanowi gotową propozycję dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora. Duża, otwarta przestrzeń salonu połączonego z kuchnią pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej i sypialnianej. Całość uzupełnia funkcjonalna łazienka oraz dobrze wykorzystana przestrzeń do przechowywania. CECHY NIERUCHOMOŚCI: - 31 m² powierzchni; - 2. piętro - przestronny salon z aneksem kuchennym; - kuchnia z zabudową i miejscem na pełne wyposażenie; - wygodna część wypoczynkowa z możliwością wydzielenia strefy sypialnianej; - łazienka z wanną i pralką; - funkcjonalny układ bez niepotrzebnych przestrzeni komunikacyjnych; - generalny remontu pod koniec 2023 roku - nowe i wyrównane podłogi, nowe okna, nowe ścianki działowe, nowe kaloryfery, nowa kuchnia oraz łazienka; - antywłamaniowe drzwi; - brak gazu w mieszkaniu; - opłata za ogrzewanie zawarta w czynszu i rozliczana ryczałtowo, bez spisywania liczników, regulacja temperatury na termostatach kaloryferów; - remont dachu i kominów w 2026 roku; - czynsz ok. 620 zł. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na Ołbinie - jednej z dobrze skomunikowanych części wrocławskiego Śródmieścia. To lokalizacja pozwalająca w pełni korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania z dostępu do terenów zielonych. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe i rekreacyjne w Parku Stanisława Tołpy oraz Parku Edyty Stein. Dużym atutem jest także bliskość centrum Wrocławia, a jednocześnie możliwość szybkiego dotarcia w kierunku Planu Grunwaldzkiego, uczelni wyższych oraz Rynku. Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kamila Bartoszek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 27463 Biuro Nieruchomości PREMIUM, ul. Łagodna 15/25, 55-200 Oława Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.