3-кімнатна, 102 m² — Krzyki, Wrocław

690 000 złWrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Generała Romualda Traugutta

Поверх: 3/4Доступно з 2 Листопадабез меблів, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie położone na wysokim trzecim piętrze klimatycznej kamienicy. Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny – idealna dla osób szukających wyjątkowego wnętrza "z duszą" lub jako rentowna inwestycja. Wnętrze wymaga remontu, jednak elastyczny układ ścian pozwala na dowolne dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb (np. stworzenie przestronnego, otwartego salonu połączonego z aneksem kuchennym). Wrocław, ul. Romualda Traugutta Metraż (3 różne pomiary): 102,10 m² – powierzchnia wpisana w Księdze Wieczystej 105,24 m² – powierzchnia według protokołu pomiaru z 2004 roku 111,00 m² – powierzchnia obliczona przez nowoczesny system skanowania Matterport Trzy ważne atuty nieruchomości: -w mieszkaniu zachowały się piękne, oryginalne drzwi wraz z futrynami oraz drewniana podłoga w dobrym stanie -ogrzewanie gazowe -wymieniona instalacja elektryczna Trzy ważne atuty kamienicy: -na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania -7/8 mieszkań w kamienicy jest własnościowych -zadbana klatka schodowa Dane techniczne Piętro: 3 Wysokość pomieszczeń: ok. 350 cm (daje niesamowite poczucie przestrzeni) Ogrzewanie: gazowe Instalacje: wymieniona instalacja elektryczna Stan budynku: zadbana, czysta klatka schodowa Dodatkowe pomieszczenia: przynależna piwnica o powierzchni 11,1 m² Forma własności: pełna własność Opłaty miesięczne: Fundusz remontowy: 306,30 zł Eksploatacja: 343,04 zł Media: 56,99 zł Historia kamienicy: Budowa kamienicy przypadła na lata 1886-1887, a w 1906 nastąpiła modernizacja zaplecza. Początkiem XX w. budynek otrzymał pozwolenie na elektryfikacje i był on systematycznie unowocześniany. Właścicielem budynku był Klasztor Bonifratrów, a kamienica stanowiła zaplecze gospodarcze i szpitalne dla zakonu. Lokalizacja: Ulica Traugutta to świetnie skomunikowany punkt na mapie Wrocławia. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Komunikacja: Tuż obok budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które gwarantują szybki i bezpośredni dojazd do Rynku, Placu Grunwaldzkiego oraz w każdy inny rejon miasta. CENA: 690 000 ZŁ Zapraszamy na prezentację!