4-кімнатна, 74 m² — Siechnice, wrocławski

659 000 złwrocławski, Siechnice, Siechnice, Chabrowa

Поверх: 3/3Доступно з 4 Вереснякондиціонер

4 pokoje | 74,05 m² | Siechnice | ul. Chabrowa Na sprzedaż bardzo zadbane i jasne mieszkanie  w Siechnicach. 74,05 m² na które składa się  salon z aneksem kuchennym  i 3 osobne pokoje. Dobra propozycja dla osób, które potrzebują dodatkowej sypialni / pokoju dla starszego dziecka albo miejsca do pracy z domu. 74,05 m² w księdze wieczystej, a około 85 m² przestrzeni po podłodze! Mieszkanie jest dwupoziomowe, a na piętrze znajdują się dwa dodatkowe pokoje. Przestrzeń została praktycznie zagospodarowana szafami i schowkami w zabudowie, dzięki czemu domownicy mają dużo miejsca do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych mebli. Według szacunków powierzchnia po podłodze ma około 85 m² . Mieszkanie znajduje się na 3 ostatniej kondygnacji co daje mieszkańcom wiekszą prywatnośc i więcej ciszy.  Zaraz koło wejścia do mieszkania znajduje sie  komórka lokatorska o powierzchni 1,63 m2 - dzięki czemu dodatkowe rzeczy możemy tam przechowywać bez konieczności schodzenia na dół. Klatka schodowa jest po świeżym malowaniu i wygląda bardzo  Najważniejsze informacje: 74,05 m²4 pokoje  (salon + 3 osobne pokoje)mieszkanie dwupoziomoweklimatyzacjakomórka przy wejściu do mieszkaniafunkcjonalna kuchniałazienkamieszkanie gotowe do zamieszkaniaUkład dwóch poziomów pozwala wyraźnie oddzielić codzienną część mieszkania od bardziej prywatnej. To rozwiązanie szczególnie wygodne, gdy dzieci potrzebują własnych pokoi albo jedna z osób pracuje z domu. Lokalizacja Siechnice, ul. Chabrowa to spokojna część miejscowości z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: szkoła podstawowa - ok. 200 mprzedszkole - ok. 280 mBiedronka - ok. 500 mprzystanek autobusowy - ok. 500 mośrodek zdrowia - ok. 600 mDino i Lidl - ok. 700 mAction i Rossmann - ok. 750 mBłękitna Laguna - ok. 1,3 kmstacja kolejowa Siechnice - ok. 1,6 kmsiłownia 800 mW okolicy są również place zabaw, boiska, tereny spacerowe i trasy rowerowe. W koło bloku dużo zieleni, ławek i sporo przestrzeni do spacerów, całośc na terenie ogrodzonym. Pociąg ze stacji Siechnice do Wrocławia Głównego jedzie około 10-14 minut. Parkowanie Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego na terenie ogrodzonym, około 20 metrów od wejścia do budynku. Dla kogo? To mieszkanie warto rozważyć, jeśli: potrzebujesz 3 osobnych sypialni lub gabinetów,zależy Ci na większym metrażu, ale nie chcesz kupować domu,szukasz 4 pokoi w Siechnicach w budżecie poniżej 700 tys. zł,wiesz, że ostatnie piętro to brak sąsiadów nad mieszkaniem, więcej prywatności i większy spokój na co dzień.chcesz zamieszkać bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.*Koszty eksploatacyjne: Koszty utrzymania są udokumentowane rachunkami. Przy rodzinie 2+2 opłaty do wspólnoty wynoszą ok. 650 zł miesięcznie i obejmują m.in. zimną wodę, ścieki, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Średni rachunek za energię z ostatnich 12 miesięcy wyniósł ok. 688 zł miesięcznie i obejmuje całą energię elektryczną w mieszkaniu, w tym ogrzewanie pomieszczeń, podgrzewanie wody oraz klimatyzację. Łącznie daje to średnio ok. 1 340 zł miesięcznych kosztów utrzymania mieszkania dla obecnej rodziny 2+2.  *Koszty zostały policzone na podstawie rzeczywistych rachunków rodziny 2+2 z małymi dziećmi, więc nie są to wartości „na papierze”, tylko faktyczne zużycie przy normalnym, intensywnym użytkowaniu mieszkania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Zdjęcia pokazują układ, ale dopiero podczas prezentacji można dobrze ocenić, ile przestrzeni dają dwa poziomy i 3 osobne pokoje. Załączone zdjęcie wizualizacji  wybranych pomieszczeń pokazują przykładową aranżację. :: Parametry charakterystyki energetycznej : Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55,68 kWh/(m² · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 74,26 kWh/(m² · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 185,65 kWh/(m² · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO₂ (E CO₂): 0,0507 t CO₂/(m² · rok). Udział OZE w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%. Pokaż cały opis