4-кімнатна, 80 m² — Ząbki

898 938 złZąbki, ul. gen. Władysława Andersa

Поверх: партер/4Доступно з 16 Квітнябез меблів, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон

Przedstawiamy ofertę nowego mieszkania o powierzchni 80,04 m² z dużym ogródkiem 144,03 m², zlokalizowanego na parterze w inwestycji Andersa 3 w Ząbkach. Układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Duży salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania i daje realną przestrzeń do codziennego funkcjonowania bez ograniczeń metrażowych, a dwa niezależne pokoje pozwalają na komfortowe wydzielenie sypialni, pokoju dziecka lub przestrzeni do pracy. Lokalizacja: Ząbki, spokojna część miasta z szybkim dostępem do Warszawy. Kluczowe połączenia: • stacja PKP – ok. 15–20 min do Warszawy Wileńskiej / Wschodniej • przystanki ZTM w pobliżu • szybki wjazd na trasę S8 W praktyce umożliwia to sprawny dojazd do Warszawy zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem. W otoczeniu: • sklepy i punkty usługowe • szkoły i przedszkola • spokojna zabudowa jednorodzinna i niska wielorodzinna Standard i możliwości aranżacji: Mieszkanie w stanie deweloperskim, z pełną swobodą wykończenia. Pozwala to na: • indywidualne zaprojektowanie układu funkcjonalnego wnętrza • dostosowanie standardu do własnego budżetu • stworzenie przestrzeni pod rodzinę lub wynajem Układ mieszkania: • hol – 11,79 m² • salon z aneksem kuchennym – 36,00 m² • pokój – 14,62 m² • pokój – 11,46 m² • łazienka – 4,05 m² • wc – 2,12 m² • ogródek – 144,03 m² Salon o powierzchni 36 m² umożliwia wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej i dużej zabudowy kuchennej bez ograniczania przestrzeni użytkowej. Dwa pokoje mają pełnowymiarowy metraż, co pozwala na komfortowe funkcje: sypialnia, pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Najważniejszy atut – ogród: Duży ogródek o powierzchni 144,03 m² stanowi realne przedłużenie strefy dziennej. Możliwość: • aranżacji strefy relaksu • miejsca zabaw dla dzieci • przestrzeni pod taras i zieleń • prywatnego, niezależnego użytkowania przestrzeni zewnętrznej To jeden z kluczowych wyróżników tego lokalu w segmencie mieszkań parterowych. Budynek: Inwestycja Andersa 3 realizowana przez MATBUD Development 2 (Grupa Misam Development). • nowoczesna architektura • winda • kameralny charakter zabudowy • estetyczne części wspólne Dodatkowe udogodnienia: • miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł • boxy rowerowe – od 2700 zł/m² Okolica: • pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut • szkoły i przedszkola w pobliżu • tereny zielone w okolicy • szybki dostęp do Warszawy Mieszkanie łączy metraż domu z funkcjonalnością mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, z dodatkową prywatną przestrzenią ogrodową. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.