2-кімнатна, 49 m² — Rokitnica, Zabrze

0 złZabrze, Rokitnica, Tadeusza Jabłońskiego 8

Поверх: 1/2Доступно з 25 Травнямеблі, домофон, мебльована кухня, суміщений санвузол, для студентів, газова колонка

Zabrze – Rokitnica | ul. Jabłońskiego | 49,7 m² | 1 piętro | Zielona i spokojna okolica Na sprzedaż ustawne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,7 m², położone na 1 piętrze w kameralnym, niskim bloku przy ul. Jabłońskiego w zielonej części Rokitnicy. To miejsce, które łączy spokój codziennego życia z bardzo dobrą lokalizacją i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Obecny układ obejmuje dwa niezależne pokoje oraz osobną, jasną kuchnię, natomiast układ mieszkania pozwala na stworzenie nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym i dwóch osobnych sypialni, dzięki czemu można uzyskać bardzo funkcjonalny, nowoczesny układ 3-pokojowy. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 6,7 m². Stan techniczny: - okna PCV, - instalacja elektryczna po wymianie, - ogrzewanie z pieca gazowego, - ciepła woda z pieca gazowego, - mieszkanie do odświeżenia lub własnej aranżacji według własnego gustu i potrzeb. Budynek jest po termomodernizacji, posiada nowy dach, a wyremontowana klatka schodowa zabezpieczona została domofonem. Całość tworzy zadbane i spokojne miejsce do życia. Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania — fundusz remontowy wraz z eksploatacją wynoszą około 300 zł miesięcznie. Lokalizacja — jedna z najbardziej zielonych części Rokitnicy Ulica Jabłońskiego położona jest praktycznie pod lasem, w wyjątkowo cichej i spokojnej okolicy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, tereny spacerowe, kontakt z naturą oraz komfort życia z dala od miejskiego hałasu, jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - szkoły i przedszkola, - sklepy osiedlowe oraz markety, - targowisko, - punkty usługowe, - przychodnie i apteki, - przystanki komunikacji miejskiej, - liczne tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobry dojazd do centrum Zabrza, Gliwic oraz miast ościennych. Dużym atutem nieruchomości jest bliskość Śląski Uniwersytet Medyczny oraz terenów związanych z Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, co sprawia, że mieszkanie posiada także bardzo duży potencjał inwestycyjny pod wynajem — zarówno dla studentów, pracowników, jak i rodzin szukających spokojnej lokalizacji. To nieruchomość z dużym potencjałem, którą można dostosować zarówno do własnych potrzeb mieszkaniowych, jak i pod nowoczesną inwestycję na wynajem. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości. Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi. Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Przemysław Bayer BAYER HOUSE tel:575x55x79x25 Pokaż cały opis