2-кімнатна, 54 m² — Śródmieście, Zabrze

275 000 złZabrze, Królewska

Поверх: 2/3пральна машина, холодильник, духовка, плита, домофон, ванна, кабельне ТБ, інтернет, мебльований

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowane przy ul. Królewskiej w Centrum Zabrza. Lokal znajduje się na, 2-piętrowego kameralnego budynku i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów. Największym atutem nieruchomości jest możliwość przebudowy układu na mieszkanie 3-pokojowe, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. Najważniejsze informacje - 2 ustawne, niezależne pokoje, - możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, - oddzielna, jasna kuchnia, - funkcjonalny przedpokój, - łazienka z WC, - okna z ekspozycją wschodnią i zachodnią z widokiem na tereny zielone oraz okoliczną zabudowę, - duże możliwości własnej aranżacji i modernizacji, - liczne miejsca parkingowe w pobliżu budynku oraz na podwórku kamienicy. Stan techniczny Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własnym gustem i potrzebami. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem. Wyposażenie obejmuje: - kuchnia: lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, - łazienka: wanna, WC, - pokoje: umeblowanie . Ogrzewanie miejskie, Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest piecykiem gazowym. Budynek Mieszkanie znajduje się w budynku z 1940 roku. Kameralna zabudowa zapewnia spokojną atmosferę oraz wygodne użytkowanie. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Centrum Zabrza, w pobliżu Domu Muzyki i Tańca. To lokalizacja łącząca wygodę życia w mieście z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanek autobusowy (ok. 1 minuta pieszo) 9 linii autobusowych, - ścisłe centrum Zabrza ok. 1,3 km, - sklepy, hipermarkety, piekarnie, restauracje, banki, poczta i stacja paliw, - Park Handlowy, - apteki, przychodnie, szpital oraz Śląskie Centrum Chorób Serca, - żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie oraz uczelnie, - liczne tereny zielone i park idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A4 umożliwia sprawne dotarcie do Katowic w około 15 minut (w zależności od natężenia ruchu). Media - prąd, - zimna woda, - ciepła woda z piecyka gazowego, - ogrzewanie z sieci miejskiej - internet, - telewizja kablowa. Dlaczego warto? To mieszkanie oferuje wyjątkowy potencjał aranżacyjny. Możliwość stworzenia 3-pokojowego mieszkania, świetna lokalizacja w centrum miasta oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję lub wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Krzysztof