Dom 6-pokojowy, 195 m² — Wawer, Warszawa

15 900 złWarszawa, Wawer, Trakt Lubelski

Dostępne od 1 wrześniazmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, prysznic, wanna, system alarmowy, umeblowane, las

Nowoczesny dom z ogrodem i widokiem na zieleń - Wawer, Trakt Lubelski Na wynajem przestronny, trzypoziomowy dom o powierzchni użytkowej 195 m² wraz z garażem, położony przy ul. Trakt Lubelski na warszawskim Wawrze. Nieruchomość jest dostępna od zaraz. Dom wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, bardzo dobrze zaplanowanym układem oraz wyjątkowym położeniem - bezpośrednio za ogrodem rozciąga się rozległa łąka i tereny zielone, dzięki czemu z części pomieszczeń oraz tarasu można cieszyć się otwartym widokiem na zieleń, las, a w dalszej perspektywie również panoramę Warszawy. Wnętrza są jasne i przestronne, a naturalna drewniana podłoga, duże przeszklenia oraz stonowana kolorystyka tworzą elegancką i spójną całość. Dom został ukończony w 2021 roku i oferuje komfort zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Przemyślany układ funkcjonalny Dom składa się z trzech kondygnacji, wyraźnie dzielących część dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na najwyższym poziomie. Parter Centralną część parteru stanowi duży salon połączony z kuchnią, tworzący otwartą i reprezentacyjną przestrzeń dzienną. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, który otwiera się na sąsiadującą łąkę. Na tym poziomie znajdują się również: hol wejściowy, garderoba na odzież wierzchnią, toaleta, garaż. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz sprzęt AGD, a przestrzeń dzienna dodatkowo zyskuje charakter dzięki kominkowi i dużym przeszkleniom wychodzącym w stronę ogrodu. I piętro Pierwsze piętro stanowi główną część sypialnianą domu. Znajdują się tutaj: trzy sypialnie, osobny gabinet, łazienka, hol. Jedna z sypialni położona jest od strony łąki i oferuje wyjątkowo otwarty widok na otaczającą zieleń. Gabinet stanowi komfortową, niezależną przestrzeń do pracy zdalnej. II piętro Najwyższa kondygnacja zapewnia bardziej prywatny charakter i obejmuje: sypialnię, dwie garderoby, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze z pralnią, hol, taras. To przestrzeń, która może pełnić funkcję niezależnej strefy głównej sypialni, zapewniając dużą ilość miejsca do przechowywania oraz dodatkową prywatność. Standard i wyposażenie Ponadto nieruchomość posiada: trzyszybową stolarkę okienną, moskitiery, instalację gazową, światłowód, system alarmowy, monitoring CCTV obejmujący cały teren nieruchomości. Ogród i otoczenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie względem terenów zielonych. Ogród oraz taras znajdują się od strony rozległej, niezabudowanej przestrzeni, dzięki czemu dom zapewnia poczucie prywatności i kontaktu z naturą, którego trudno oczekiwać w granicach Warszawy. To miejsce dobrze łączy spokojne, zielone otoczenie z możliwością sprawnego funkcjonowania w mieście. Wawer ceniony jest przede wszystkim za niską zabudowę, dużą ilość terenów zielonych i bardziej kameralny charakter niż centralne dzielnice Warszawy. Położenie przy Trakcie Lubelskim zapewnia jednocześnie wygodny dostęp do pozostałych części miasta. Warunki najmu: Forma umowy: najem okazjonalny w przypadku osób fizycznych Czynsz najmu: 15.900 zł + opłaty za media Kaucja: 15.000 zł Zapraszam na prezentację nieruchomości! Łukasz Kasperek tel. 500 656 599 e-mail: