Dom 8-pokojowy, 181 m² — Białołęka, Warszawa

8600 złWarszawa, Białołęka, Rustykalna

Dostępne od 21 październikameble

We speak PL, UA, RU, ENG  DOM DO WYNAJĘCIA NA BIAŁOŁĘCE | 181 m² | 8 POKOI | OGRÓDEK I GARAŻ Szukasz przestronnego domu w Warszawie, który zapewni komfort całej rodzinie lub sprawdzi się jako zakwaterowanie dla pracowników firmy? Ta nieruchomość przy ul. Rustykalnej na Białołęce oferuje dużo przestrzeni, funkcjonalny układ oraz prywatny ogródek. Dom w zabudowie szeregowej ma 181 m² powierzchni użytkowej i jest rozmieszczony na trzech kondygnacjach: parterze, piętrze oraz poddaszu użytkowym. Jest w pełni umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD i gotowy do zamieszkania od zaraz. PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEB Nieruchomość oferuje łącznie 8 pokoi, co daje wiele możliwości aranżacji — zarówno na potrzeby rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy lub odpoczynku. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,14 m², z którego można wyjść bezpośrednio do ogródka. Na tej kondygnacji mieści się również wiatrołap, korytarz, toaleta oraz garaż. Piętro obejmuje cztery pokoje i łazienkę. Dodatkową przestrzeń zapewnia poddasze użytkowe, na którym znajdują się dwa pokoje, garderoba, kotłownia oraz druga łazienka. UKŁAD I POWIERZCHNIE Parter - 59,21 m² -Salon z aneksem kuchennym - 30,14 m² -Wiatrołap - 5,32 m² -Garaż - 17,53 m² -Korytarz - 4,21 m² -Toaleta - 2,01 m² Piętro - 61,06 m² -Sypialnia - 14,45 m² -Sypialnia - 13,22 m² -Pokój - 10,51 m² -Sypialnia - 8,74 m² -Łazienka - 6,63 m2 -Korytarz - 7,51 m² Poddasze użytkowe - około 61 m² -Dwa pokoje -Garderoba -Kotłownia -Łazienka KOMFORT NA CO DZIEŃ Dom został wyposażony z myślą o wygodnym użytkowaniu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a zainstalowany system rekuperacji wspomaga wentylację pomieszczeń. Do dyspozycji Najemcy pozostają również: -prywatny ogródek o powierzchni około 42 m², -garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, -dodatkowa możliwość parkowania samochodu przed garażem, -umeblowane pomieszczenia, -kuchnia wyposażona w sprzęt AGD. BIAŁOŁĘKA - SPOKOJNA OKOLICA I DOBRY DOJAZD Dom położony jest przy ul. Rustykalnej, w kameralnej części warszawskiej Białołęki, charakteryzującej się zabudową jednorodzinną. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Nie brakuje również terenów zielonych, które sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dojazd do ul. Modlińskiej oraz Trasy Toruńskiej (S8) ułatwia przemieszczanie się po Warszawie i dojazd do innych dzielnic miasta. WARUNKI WYNAJMU -Forma najmu: najem instytucjonalny -Minimalny okres umowy: 12 miesięcy -Kaucja zwrotna: równowartość 1,5-miesięcznego czynszu najmu -Media i internet: płatne dodatkowo -Wynajem dla firm: możliwy Dostępność: od zaraz Dom stanowi atrakcyjną propozycję dla rodzin potrzebujących dużej przestrzeni, osób pracujących zdalnie oraz firm poszukujących wygodnego zakwaterowania dla swoich pracowników. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. HOUSE FOR RENT IN BIAŁOŁĘKA | 181 m² | 8 ROOMS | PRIVATE GARDEN AND GARAGE Looking for a spacious house in Warsaw that offers comfort for the whole family or suitable accommodation for company employees? This property on Rustykalna Street in Białołęka offers plenty of space, a functional layout and a private garden. The terraced house has a usable area of 181 m² and is arranged over three levels: the ground floor, first floor and an attic converted for residential use. The house is fully furnished, equipped with household appliances and ready to move in immediately. SPACE TAILORED TO YOUR NEEDS The property offers a total of 8 rooms, providing plenty of flexibility for families as well as those who need additional space for working from home or relaxing. Ground floor: a living room with an open-plan kitchen measuring 30.14 m², with direct access to the private garden. This level also includes an entrance hall, hallway, separate toilet and garage. First floor: four rooms and a bathroom. Usable attic: two additional rooms, a walk-in wardrobe, a boiler room and a second bathroom. LAYOUT AND ROOM SIZES Ground floor - 59.21 m² Living room with open-plan kitchen - 30.14 m² Entrance hall - 5.32 m² Garage - 17.53 m² Hallway - 4.21 m² Separate toilet - 2.01 m² First floor - 61.06 m² Bedroom - 14.45 m² Bedroom - 13.22 m² Room - 10.51 m² Bedroom - 8.74 m² Bathroom - 6.63 m² Hallway - 7.51 m² Usable attic - approximately 61 m² Two additional rooms Walk-in wardrobe Boiler room Bathroom COMFORT AND PRACTICAL FEATURES The house is designed for comfortable everyday living. Large windows allow plenty of natural light into the interiors, while the installed heat recovery ventilation system (MVHR) supports efficient air circulation. The property also offers: A private garden of approximately 42 m² A single-car garage integrated into the building Additional parking space in front of the garage Fully furnished rooms A kitchen equipped with household appliances BIAŁOŁĘKA - A PEACEFUL AREA WITH CONVENIENT ACCESS The house is located on Rustykalna Street in a quiet, residential part of Warsaw’s Białołęka district, characterised by predominantly low-rise residential housing. Shops, service points, schools and kindergartens are available nearby. The area also offers green spaces suitable for walking and outdoor activities. Convenient access to Modlińska Street and the Toruń Route (S8) makes it easier to travel around Warsaw and reach other parts of the city. RENTAL TERMS Rental agreement: institutional lease (najem instytucjonalny) Minimum rental period: 12 months Refundable security deposit: equivalent to 1.5 months’ rent Utilities and internet: payable separately Company rental: possible Availability: immediately This property is an excellent option for families looking for a spacious home, professionals working remotely, or companies seeking comfortable accommodation for their employees. Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing. БУДИНОК В ОРЕНДУ В РАЙОНІ БЯЛОЛЕНКА | 181 м² | 8 КІМНАТ | ВЛАСНИЙ САДОК І ГАРАЖ Шукаєте просторий будинок у Варшаві, який забезпечить комфорт для всієї родини або підійде для проживання працівників компанії? Цей будинок на вулиці Rustykalna в районі Бялоленка пропонує багато простору, функціональне планування та власний садок. Будинок у рядовій забудові має корисну площу 181 м² і складається з трьох рівнів: першого поверху, другого поверху та облаштованого для проживання мансардного поверху. Будинок повністю мебльований, обладнаний побутовою технікою та готовий до заселення. ПРОСТІР, ЯКИЙ ВІДПОВІДАЄ ВАШИМ ПОТРЕБАМ У будинку загалом 8 кімнат, що дає широкі можливості для облаштування простору як для великої родини, так і для тих, кому потрібне додаткове місце для роботи з дому або відпочинку. Перший поверх: вітальня з кухонною зоною відкритого типу площею 30,14 м² із прямим виходом до власного садка. Також на цьому рівні розташовані передпокій, коридор, окремий туалет і гараж. Другий поверх: чотири кімнати та ванна кімната. Облаштована мансарда: дві додаткові кімнати, гардеробна, котельня та друга ванна кімната. ПЛАНУВАННЯ ТА ПЛОЩА ПРИМІЩЕНЬ Перший поверх — 59,21 м² Вітальня з кухонною зоною — 30,14 м² Передпокій — 5,32 м² Гараж — 17,53 м² Коридор — 4,21 м² Окремий туалет — 2,01 м² Другий поверх — 61,06 м² Спальня — 14,45 м² Спальня — 13,22 м² Кімната — 10,51 м² Спальня — 8,74 м² Ванна кімната — 6,63 м² Коридор — 7,51 м² Облаштована мансарда — приблизно 61 м² Дві додаткові кімнати Гардеробна Котельня Ванна кімната КОМФОРТ І ПРАКТИЧНІ ПЕРЕВАГИ Будинок облаштований для комфортного щоденного проживання. Великі вікна забезпечують хороше природне освітлення приміщень, а встановлена система рекуперації сприяє ефективній вентиляції та відновленню тепла. До переваг нерухомості також належать: Власний садок площею приблизно 42 м² Гараж на один автомобіль у корпусі будинку Додаткове місце для паркування автомобіля перед гаражем Повністю мебльовані приміщення Кухня, обладнана побутовою технікою БЯЛОЛЕНКА — СПОКІЙНИЙ РАЙОН І ЗРУЧНЕ СПОЛУЧЕННЯ Будинок розташований на вулиці Rustykalna у тихій житловій частині варшавського району Бялоленка, де переважає малоповерхова житлова забудова. Поблизу є магазини, сервісні заклади, школи та дитячі садки. Також неподалік розташовані зелені зони, які підходять для прогулянок і відпочинку на свіжому повітрі. Зручний виїзд на вулицю Modlińska та швидкісну трасу S8 полегшує пересування Варшавою та доїзд до інших районів міста. УМОВИ ОРЕНДИ Тип договору: інституційна оренда (najem instytucjonalny) Мінімальний термін оренди: 12 місяців Поворотна застава (кауція): еквівалент 1,5 місячної орендної плати Комунальні послуги та інтернет: оплачуються додатково Оренда для компаній: можлива Доступність: відразу Цей будинок стане чудовим варіантом для родин, яким потрібен просторий дім, для людей, які працюють дистанційно, а також для компаній, що шукають комфортне житло для своїх працівників. Запрошую до контакту для отримання додаткової інформації та узгодження перегляду будинку.