3-pokojowe, 127 m² — Tarpno, Grudziądz

3000 złGrudziądz, Tarpno

Piętro: parter/2łazienka razem z WC

Biuro nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością prezentuję Państwu do najmu niepowtarzalne mieszkanie stanowiące cześć domu, miejsce które koi zmysły i inspiruje, usytuowane na parterze zabytkowej willi wybudowanej na początku XX wieku.  Zabytkowy budynek położony jest w Grudziądzu w dzielnicy Tarpno, przy ulicy Armii Krajowej w niedalekiej odległości od centrum miasta.  To oferta skierowana do osób ceniących klimat historycznej zabudowy, komfort życia niedaleko centrum oraz wysoką estetykę wnętrz i otoczenia. Przestronne i klimatyczne wnętrza oraz piękny widok zielonego ogrodu z okien pokoju i kuchni sprawiają, że można się poczuć jak w zacisznym domu z duszą, gdzie czas płynie wolnej i wszystko nabiera wyjątkowego charakteru. Willa, w której znajduje się lokal, składa się z dwóch lokali mieszkalnych, z których jeden zajmuje  parter budynku, a drugi piętro. Budynek był odrestaurowany z dbałością o zachowanie oryginalnego charakteru.   Mieszkanie o powierzchni 127,43 m² mieści się na parterze domu. Składa się ono z trzech przestronnych pokoi, dużej kuchni, dwóch łazienek, przedpokoju i holu. Dodatkowym atutem jest duża piwnica oraz garaż jednostanowiskowy posadowiony na działce przy domu. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń mieszkania jest idealny dla rodziny lub istnieje możliwość wydzielenia pokoju z holem i  łazienką na prowadzenie działalności gospodarczej np. gabinetu lekarskiego. Mieszkanie przyszło generalny remont. Zostały wymienione instalacje, na ścianach i suficie położono gładzie i pomalowano białą farbą, wymieniono podłogi - ułożono nowe panele podłogowe oraz kafle. W kuchni zostały zamontowane nowe meble w zabudowie i wyposażono w niezbędny sprzęt AGD. Jedna z łazienek została wyposażona w prysznic, wc, zlew oraz lustro, druga łazienka została wyposażona w wc oraz zlew. W lokalu zostało zainstalowane centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym, co daje komfort cieplny przez cały rok. Wysokie sufity i duże okna dają przestrzeń, światło i klimat, którego próżno szukać w nowym budownictwie. Okna kuchni i salonu wychodzą na pięknie zagospodarowany ogród pełen zieleni, zabytkowych rzeźb i śpiewu ptaków. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza mieszkania i jego układ daje ogromne możliwości kreatywnego urządzenia. To mieszkanie to nie tylko przestrzeń do życia, ale również inwestycja w styl, wygodę i wyjątkową lokalizację. Zestawienie pomieszczeń: 1. Pokój, 2. Pokój, 3. Pokój, 4. Przedpokój, 5. Łazienka z wc, 6. Kuchnia, 7. Łazienka z wc, 8. Holl, + 9.  Garaż jednostanowiskowy z podjazdem, 10.Piwnica. Lokal dostępny od 01.08.2026 r.  Lokal stanowi połowę domu i jest bezczynszowy !!! Mieszkanie przygotowane jest również pod zamieszkanie i dodatkowo prowadzenie działalności gospodarczej (pokój z dodatkową łazienką ) np. gabinet lekarski, gabinet kosmetyczny. Do najważniejszych atutów nieruchomości należą: wyjątkowe i klimatyczne wnętrze, przestronne pokoje, niski koszt utrzymania lokalu z uwagi na brak opłat za zarządzanie (lokal jest bezczynszowy), garaż w cenie, mieszkanie jest przygotowane do przyjęcia nowych właścicieli, nie wymaga żadnego wkładu finansowego, część wyposażenie mieszkania w cenie, lokalizacja: w niedalekiej odległości  od bloku znajduje się:  market Netto i Biedronka, apteka, przychodnia lekarska, duży plac zabaw, szkoła podstawowa, dwa przedszkola, lokale usługowe (salony fryzjerskie i kosmetyczne), ryneczek ze świeżymi owocami i warzywami, liczne sklepy spożywczo-przemysłowe,  liczne tereny spacerowe, w niedalekiej odległości ogród botaniczny, gdzie można odpocząć w otoczeniu pięknych drzew i kwiatów oraz droga rowerowa wzdłuż kanału Trynki, która daje możliwość bezpiecznego przemieszczania się pasjonatom dwóch kółek oraz rodzicom z dziećmi. łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi, jak i przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj) i autobus. Więcej zdjęć na stronie MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ. Opłaty: - kaucja zwrotna 6000 zł, - opłata stała dla właściciela: 3000 zł, - opłaty wg liczników wg zużycia: za energię elektryczną i za gaz (w okresie letnim za podgrzanie wody, w okresie zimowym za podgrzanie wody i centralne ogrzewanie), - opłaty za wywóz nieczystości 42 zł/os, - jednorazowy koszt najmu okazjonalnego strony pokrywają po połowie, - prowizja dla biura. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości – to miejsce zachwyca od pierwszego wejrzenia tel. 604765571 Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku najmu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Udogodnienia podczas współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie,  starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.  BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji  przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )