2-pokojowe, 49 m² — Grudziądz

1800 złGrudziądz

Piętro: 2/4zmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, łazienka razem z WC, internet, telefon

Oferta na wyłączność biura Mieszkanie dostępne od 01.12.2026 r. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu do najmu atrakcyjny i funkcjonalny lokal mieszkalny o wysokim standardzie, który umiejscowiony jest w budynku wielorodzinnym przy ul. Malinowej na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 49,12 m2, znajduje się na drugim piętrze niedawno oddanego do użytku budynku wielorodzinnego (rok 2023). Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży balkon z którego rozpościera się świetny widok na rozwijające się osiedle oraz plac zabaw. Wyposażony w gustownie dobrane meble apartament składa się z pokoju dziennego, kuchni, sypialni, łazienki z WC i przedpokoju. Do nieruchomości przynależne jest oznaczone miejsce parkingowe i komórka lokatorska o powierzchni 3,74 m2, których prawo do wyłącznego korzystania zostało zapisane w księdze wieczystej. W pobliżu budynku znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone i spacerowe, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć. Wykaz pomieszczeń: 1. pokój dzienny - 19,87 m2; 2. kuchnia - 8,60 m2; 3. przedpokój - 4,80 m2; 4. łazienka - 4,49 m2; 5. sypialnia - 11,35 m2. Lokal wyposażony został w efektowną zabudowę kuchenną w kolorze drewna z białymi, lakierowanymi frontami mebli w aneksie, wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka Indesit, piekarnik Amica, płyta indukcyjna Amica, zmywarka Electrolux i okap Amica), które idealnie wpasowują się w przestrzeń. W całym lokalu zamontowano nowoczesne lampy, które wraz z dużą ilością okien od strony zachodniej zapewniają odpowiednią ilość światła. W salonie znajduje się duża, komfortowa sofa, ława i stolik RTV. Przestrzeń salonu ozdobiono wysokiej jakości tapetami oraz częściowo lamelami. Jadalnię wyposażono w niezbędny użytkownikom, elegancki, rozkładany stół z krzesłami. Podłogi w salonie, aneksie kuchennym, sypialni i przedpokoju wykonane zostały z paneli podłogowych. Ściany i sufity pokoi częściowo pomalowano farbami, a częściowo ozdobiono tapetami. W przytulnej sypialni wstawiono szafę. Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu i zamontowano w niej zestaw natryskowy z odpływem liniowym ze ścianą wykonaną ze szkła hartowanego. Wyposażenie łazienki stanowi również pralka Indesit, umywalka z szafkami, duże lustro i WC. Funkcjonalność w przedpokoju zapewnia zabudowa drewniana z siedziskiem i szafą. Wybrane cechy oferowanej nieruchomości: - antywłamaniowe drzwi wejściowe; - spójne wykończenie budynku oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka; - oświetlenie terenu przed budynkiem; - jasne, przestronne i eleganckie klatki schodowe; - nowoczesna, cichobieżna winda; - wideodomofon firmy Eura; - ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym; - ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła typu glikol-woda; - produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku; - do apartamentu doprowadzona jest instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem; - niskie koszty ogrzewania lokalu za pomocą pompy ciepła; - efektowny balkon od strony słonecznej; - własne, oznaczone miejsce parkingowe. Koszty: - opłata miesięczna dla właściciela - 2 000 zł; - czynsz do zarządcy nieruchomości przy dwóch osobach około 910 złotych miesięcznie - Kaucja zwrotna - 5000 zł. - Jednorazowa opłata dla biura - 1 800 zł. Najem okazjonalny. Pierwsza umowa podpisywana na okres 12 miesięcy. Lokalizacja: Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości około 350 m. W pobliżu znajduje się również przedszkole w odległości 700 m, szkoła – 850 m, sklepy – 650 m oraz kościół – 650 m. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)