3-pokojowe, 49 m² — Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, Katowice

2300 złKatowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec

Piętro: 4Dostępne od 12 październikazwierzęta dozwolone, meble

Nowoczesne mieszkanie z tarasem, garażem i komórką lokatorską | Chorzów, ul. Kościuszki 83 Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 49,70 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku oddanego do użytku zaledwie 1,5 roku temu. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, w zielonej części Chorzowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnego, nowoczesnego miejsca do życia, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów aglomeracji śląskiej. ATUTY MIESZKANIA - Powierzchnia 49,70 m² – funkcjonalny układ obejmujący 3 pokoje. - Pełne umeblowanie – mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz. - Wyposażona kuchnia – sprzęt AGD w cenie najmu. - Przestronny taras – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy relaks na świeżym powietrzu. _Miejsce postojowe w hali garażowej + komórka - Komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. - Zamknięte i monitorowane osiedle – większe poczucie bezpieczeństwa i komfortu. DOSKONAŁA LOKALIZACJA – CHORZÓW, UL. KOŚCIUSZKI 81 Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz sąsiednich miast aglomeracji. W pobliżu znajdują się: - przystanki tramwajowe i autobusowe, - sklepy, punkty usługowe i niezbędna infrastruktura, - Park Śląski – około 15 minut spacerem, - Stadion Śląski – miejsce licznych wydarzeń sportowych, koncertów i imprez, - tereny spacerowe i rekreacyjne idealne do aktywnego wypoczynku. ZIELONE OTOCZENIE I AKTYWNY STYL ŻYCIA Bliskość Parku Śląskiego to ogromny atut dla osób ceniących kontakt z naturą, spacery, jazdę na rowerze i aktywność na świeżym powietrzu. To jeden z największych terenów zielonych w regionie, oferujący liczne ścieżki spacerowe, atrakcje rekreacyjne i przestrzeń do odpoczynku. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się również Stadion Śląski, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty wydarzeń sportowych, kulturalnych i rozrywkowych. ŚWIETNA KOMUNIKACJA – IDEALNE MIEJSCE DO PRACY Położenie mieszkania w sercu aglomeracji śląskiej pozwala sprawnie przemieszczać się między najważniejszymi miastami regionu. Orientacyjne czasy dojazdu: - Katowice – około 10–15 minut, - Bytom – około 10–15 minut, - Siemianowice Śląskie – około 10–15 minut, - Ruda Śląska – około 10–20 minut, - Zabrze – około 15–20 minut, - Gliwice – około 25–30 minut. Lokalizacja będzie również atrakcyjna dla studentów i osób pracujących w regionie. W zasięgu dojazdu znajdują się m.in. Uniwersytet Śląski, Politechnika Śląska, Śląski Uniwersytet Medyczny, Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki oraz Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego w Katowicach. KOSZTY NAJMU - Odstępne: 2 300 zł/miesiąc - Czynsz administracyjny: 800 zł/miesiąc - Miejsce garażowe +komórka 200 zł/miesiąc - Prąd przepisany na najemcę - Kaucja zwrotna: 5 000 zł - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: w cenie najmu Łączny miesięczny koszt najmu wraz z czynszem administracyjnym wynosi **3 300 zł**, bez ewentualnych dodatkowych opłat za media, zgodnie z zasadami rozliczeń. DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie dostępne od zaraz! DLACZEGO WARTO? To połączenie nowoczesnego budownictwa, funkcjonalnego wnętrza, dodatkowej przestrzeni w postaci tarasu oraz wygody, jaką zapewniają garaż podziemny i komórka lokatorska. Zielone otoczenie, bliskość Parku Śląskiego i świetna komunikacja z Katowicami oraz pozostałymi miastami aglomeracji sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i pracy czy studiów. Nie musisz martwić się umeblowaniem ani wyposażeniem – wystarczy się wprowadzić i poczuć jak u siebie! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.