2-pokojowe, 45 m² — Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, Katowice

1800 złKatowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. gen. Józefa Sowińskiego

Piętro: 8/10Dostępne od 1 listopadazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon

I SPEAK ENGLISH AND GERMAN (see information below) WERSJA POLSKA Pośrednikom nieruchomości dziękuję. Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe – Katowice, Osiedle Paderewskiego | piwnica i bezpłatny parking Oferuję do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie położone na cenionym Osiedlu Paderewskiego w Katowicach, przy ul. Sowińskiego 19. To doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę, dobrą komunikację i bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajduje się malownicza Dolina Trzech Stawów, idealna na spacery, jogging i aktywny wypoczynek, a także centrum handlowe 3 Stawy, oferujące szeroki wybór sklepów i punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do autostrady A4, zapewniającej szybkie połączenie w kierunku Krakowa i Wrocławia. Warunki najmu: mieszkanie wyłącznie dla osób niepalących, bez zwierząt. Świetna lokalizacja Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum Katowic, jak i do głównych dróg wyjazdowych z miasta. Centrum handlowe 3 Stawy – w pobliżu, z szeroką ofertą sklepów i usług. Dolina Trzech Stawów – idealne miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze i odpoczynek na świeżym powietrzu. Biurowce Rockwell Automation i IBM – dogodna lokalizacja dla osób pracujących w okolicy. Centrum Katowic – szybki i wygodny dojazd. Autostrada A4 – łatwy wyjazd w kierunku Krakowa i Wrocławia. Układ i wyposażenie mieszkania Mieszkanie składa się z: jasnego salonu z wyjściem na balkon, przytulnej sypialni, oddzielnej kuchni wyposażonej w zmywarkę, łazienki, przedpokoju z zamykanym korytarzem. Dodatkowe atuty Piwnica w cenie najmu – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Bezpłatne parkowanie przed budynkiem – możliwość parkowania samochodu bez dodatkowych opłat. Dodatkowe możliwości parkowania za budynkiem – bezpłatnie w dni robocze w godzinach 17:00–8:00 oraz przez cały weekend, również dla gości. Dwie windy – większy komfort codziennego użytkowania. Termomodernizacja budynku przeprowadzona w 2019 roku. Koszty najmu Odstępne: 1 800 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: około 736 zł miesięcznie Prąd i gaz: według indywidualnego zużycia Kaucja zwrotna: 3 000 zł Mieszkanie wynajmowane jest bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! ENGLISH VERSION Real estate agents, please do not contact me. Comfortable 2-room apartment for rent – Katowice, Paderewskiego Estate | storage cellar and free parking I am offering a comfortable two-room apartment for rent in the popular Paderewskiego residential area of Katowice, at 19 Sowińskiego Street. It is an excellent choice for people who value comfort, convenient transport connections and easy access to green spaces. Nearby, you will find the scenic Three Ponds Valley (Dolina Trzech Stawów), perfect for walking, jogging and outdoor activities, as well as the 3 Stawy Shopping Centre, offering a wide range of shops and services. Another advantage is the convenient access to the A4 motorway, providing quick connections towards Kraków and Wrocław. Rental conditions: strictly for non-smokers. No pets allowed. Excellent location The apartment is situated in an attractive location, offering quick access to Katowice city centre and the main roads leading out of the city. 3 Stawy Shopping Centre – nearby, with a wide range of shops and services. Dolina Trzech Stawów (Three Ponds Valley) – ideal for walking, running, cycling and enjoying the outdoors. Rockwell Automation and IBM offices – a convenient location for people working in the area. Katowice city centre – quick and easy access. A4 motorway – convenient connections towards Kraków and Wrocław. Layout and features The apartment consists of: a bright living room with access to a balcony, a cosy bedroom, a separate kitchen equipped with a dishwasher, a bathroom, an entrance hall with an enclosed corridor. Additional benefits Storage cellar included in the rent – extra storage space. Free parking in front of the building – park your car without additional charges. Additional parking behind the building – free on weekdays from 5:00 p.m. to 8:00 a.m. and throughout the weekend, including for guests. Two lifts – added everyday convenience. Building thermal insulation upgraded in 2019. Rental costs Monthly rent to the owner: PLN 1,800 Building maintenance fee: approximately PLN 736 per month Electricity and gas: charged according to individual consumption Refundable security deposit: PLN 3,000 The apartment is rented directly by the owner, with no agency commission. Please feel free to contact me to arrange a viewing! DEUTSCHE VERSION Immobilienmakler bitte ich, von Anfragen abzusehen. Komfortable 2-Zimmer-Wohnung zur Miete – Katowice, Wohnsiedlung Paderewskiego | Keller und kostenlose Parkmöglichkeiten Ich biete eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohnsiedlung Paderewskiego in Katowice, ul. Sowińskiego 19, zur Miete an. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Komfort, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Grünanlagen schätzen. In der Nähe befinden sich das malerische Naherholungsgebiet Dolina Trzech Stawów, das sich ideal für Spaziergänge, Jogging und aktive Erholung eignet, sowie das Einkaufszentrum 3 Stawy mit einer großen Auswahl an Geschäften und Dienstleistungsangeboten. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an die Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung in Richtung Krakau und Breslau ermöglicht. Mietbedingungen: ausschließlich für Nichtraucher. Keine Haustiere erlaubt. Hervorragende Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Katowice sowie an die wichtigsten Ausfallstraßen. Einkaufszentrum 3 Stawy – in unmittelbarer Nähe mit einem breiten Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Dolina Trzech Stawów (Drei-Seen-Tal) – ideal zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und Entspannen im Grünen. Bürogebäude von Rockwell Automation und IBM – günstige Lage für Berufstätige in der Umgebung. Stadtzentrum von Katowice – schnell und bequem erreichbar. Autobahn A4 – gute Anbindung in Richtung Krakau und Breslau. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung besteht aus: einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Geschirrspüler, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich mit abgeschlossenem Flur. Weitere Vorteile Keller im Mietpreis inbegriffen – zusätzlicher Stauraum. Kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude – Parken ohne zusätzliche Gebühren. Weitere Parkmöglichkeiten hinter dem Gebäude – kostenlos an Werktagen von 17:00 bis 8:00 Uhr sowie am gesamten Wochenende, auch für Gäste. Zwei Aufzüge – mehr Komfort im Alltag. Wärmedämmung des Gebäudes im Jahr 2019 erneuert. Mietkosten Monatliche Miete an den Eigentümer: 1.800 PLN Hausgeld / Verwaltungsgebühren: ca. 736 PLN monatlich Strom und Gas: nach individuellem Verbrauch Rückzahlbare Kaution: 3.000 PLN Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, ohne Maklerprovision. Bei Interesse freue ich mich ber Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!