2-pokojowe, 39 m² — Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków

2800 złKraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki

Piętro: 10Dostępne od 2 listopadazwierzęta dozwolone, meble

Adres: ul. Odrzańska Piętro: 10. (przedostatnie) Budynek: blok z wielkiej płyty Otoczenie: niezwykle spokojne, brak ruchliwej drogi pod oknem, dużo przestrzeni, zieleni i placów zabaw, 50 metrów obok Parku Rzecznego Wilga Udogodnienia w okolicy: 2 Żabki, Lidl, bankomat, piekarnia, warzywniak, 2 pizzerie, poczta, apteka, weterynarz, fryzjer, dentysta, kwiaciarnia, boisko, 3 place zabaw, kościół, przedszkole i szkoła podstawowa Najbliższe przystanki: Borsucza (500 m), Łagiewniki ZUS (600 m), Łagiewniki SKA (700 m), Brożka (750 m), Lipińskiego (800 m), Łagiewniki (850 m) = mnóstwo opcji połączeń Powierzchnia: 39 m2 + loggia 3,5 m2 Ekspozycja: południowo-zachodnia Układ: 2 niezależne sypialnie (15 m2 i 9 m2) + osobna, jasna kuchnia Winda: TAK Dostosowane do osób niepełnosprawnych: NIE ze względu na podwyższany parter z 7 stopniami przy wejściu do bloku Miejsce postojowe: ogólnodostępne pod blokiem na parkingu tylko dla mieszkańców osiedla (wymaga identyfikatora, którego 1 szt. otrzyma osoba wynajmująca) Ogrzewanie i ciepła woda: sieciowe Wyposażenie: mieszkanie jest w pełni umeblowane (2 duże łóżka 140x200 cm z Ikei, 2 biurka, 2 szafy, 2 komody, 1 meblościanka, 4 składane krzesła, zestaw mebli balkonowych) i wyposażone (duża lodówka z 3-szufladową zamrażarką, zmywarka, piekarnik z płytą grzewczą, pralka 8 kg, czajnik elektryczny, opiekacz do kanapek, odkurzacz) Dodatkowe atuty: + spektakularny widok z okien i balkonu - zachody słońca warte każdych pieniędzy ;) + mieszkanie świeżo po remoncie, w trakcie którego: odmalowano ściany, wymieniono panele podłogowe w obu pokojach, wymieniono kabinę prysznicową na nową z hydromasażęm, wymieniono obicie materacy na obu łóżkach, wymieniono wszystkie fronty meblowe w łazience, wymieniono uszczelki we wszystkich oknach + mieszkanie wyczyszczone profesjonalnie i w 100%, nawet za meblami + mieszkanie nie jest narożne, więc jest bardzo ciepłe (zimą nawet przy termostacie ustawionym na 3 lub 4 temperatura ok. 25 stopni) + zaledwie 1,7 km do kampusu UJ + zaledwie 1,8 km na Zakrzówek + zaledwie 2 km do Bonarki + rolety dzień i noc we wszystkich skrzydłach okien + moskitiery ramkowe na wymiar we wszystkich pomieszczeniach (zero owadów w środku!) + spokojni, w większości starsi sąsiedzi + osiedle monitorowane (4 kamery na każdym bloku) + wiaty rowerowe pod blokiem + w 2021 wykonana została cała kuchnia, pojemna szafa w korytarzu na wymiar oraz balkon + drzwi marki Gerda o zwiększonej odporności na włamanie + grube ściany oddzielające od sąsiadów + mieszkanie w dobrym stanie technicznym, zadbane i sprawdzone pod każdym względem, bo wcześniej mieszkali w nim właściciele, którzy nie odkładali żanych napraw i remontów Dla kogo? Ze względu na dwa niezależne pokoje, mieszkanie idealnie nadaje się dla pary, rodziny 2+1, dwójki/trójki studentów lub pracujących znajomych. Czy palenie jest akceptowane? Mieszkanie jest świeżo po remoncie, więc obowiązuje w nim całkowity zakaz palenia (możliwość palenia wyłącznie na loggii). Czy zwierzęta są akceptowane? Tak, ale pod warunkiem, że małe i spokojne, a wynajmujący zdaje sobie sprawę, że odpowiada za wszelkie zniszczenia spowodowane przez pupila. Czynsz najmu: 2800 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: ok. 700 zł przy 1 osobie, ok. 900 zł przy 2 os. (w czynszu jest woda zimna i ciepła wg zużycia, ogrzewanie, śmieci itp.) Media dodatkowo płatne: - prąd (Tauron) - wg zużycia, ale raczej niewiele, bo ani ogrzewanie, ani ciepła woda nie są na prąd - internet - aktualnie brak, ale istnieje możliwość podłączenia (wcześniej w mieszkaniu był internet z Play i działał dość dobrze) Brak gazu Kaucja: 4000 zł ze względu na niedawny remont Dostępność: od zaraz Typ umowy: najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy, ale preferowana dłuższa umowa Zakaz podnajmu innym osobom bez zgody właściciela mieszkania. Zdjęcia aktualne, wykonane w listopadzie 2026 roku. Kontakt: 78*******52 - gdybym nie odbierał, proszę o SMS-a, oddzwonię