3-pokojowe, 61 m² — Stare Miasto, Poznań

3700 złPoznań, Stare Miasto, ul. Serbska

Piętro: 6/13Dostępne od 1 listopadazmywarka, pralka, bez zwierząt, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV kablowa, internet

Mieszkanie 61 m2, 3 pokoje z aneksem kuchennym, Stare Miasto, Serbska/Naramowicka Do wynajęcia mieszkanie położone w Poznaniu na rogu ulic Serbskiej i Naramowickiej (inwestycja Osiedle Nowych Kosmonautów od Monday Development). Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze budynku 13 piętrowego wybudowanego w 2020 r. z oknami z ekspozycją na zachód. Mieszkanie zostało nabyte w stanie deweloperskim i wykończone w 2023 r., a teraz w 2026 r. ściany zostały poprawione i odmalowane po zakończeniu poprzedniego najmu. Budynek posiada 2 szybkie windy, dwie kondygnacje podziemne, na parterze znajdują się sklepy spożywcze. Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane. Przy budynku znajdują się przystanek tramwajowy na ulicy Naramowickiej oraz przystanek autobusowy. W pobliżu centrum handlowe Serbska, Decathlon, Biedronka. Mieszkanie posiada powierzchnię 61 m2 , składa się z salonu z aneksem kuchennym o pow. ok. 26 m2 , drugiego pokoju o pow. ok. 11 m2, sypialni o pow. 11,2 m2, łazienki o pow. 4 m2, korytarza o pow. ok. 7,5 m2, garderoby o pow. ok. 1,7 m2, balkonu o pow. ok. 5 m2. Lokal jest umeblowany i wyposażony, za wyjątkiem jednej sypialni (do umeblowania jako druga sypialnia, gabinet do pracy zdalnej lub pokój dziecka). Podłoga wykończona jest gresem w korytarzu, łazience, garderobie i w części aneksu kuchennego, a salon i sypialnie wykończone są panelami winylowymi oraz białymi listwami MDF. Salon posiada wykonaną przez stolarza zabudowę aneksu kuchennego, granatową sofę, rozkładany stół, 6 krzeseł, ławę kawową, stolik RTV. Aneks posiada zabudowaną lodówkę Samsung, zmywarkę Electrolux, płytę indukcyjną i okap marki Elektrolux, piekarnik Electrolux, mikrofalówkę Samsung. Łazienka posiada zabudowę meblową oraz pralkę Candy. Jedna sypialnia umeblowana jest łóżkiem 160/200 cm z materacem i szafą z lustrem, garderoba posiada zabudowę meblarską, a w korytarzu znajduje się szafa w zabudowie z przesuwnymi drzwiami z lustrami. W lokalu zamontowane jest oświetlenie LED na szynoprzewodach 3-fazowych. Wszystkie sprzęty i meble są w bardzo dobrym stanie, zakupione zostały w 2023 r. Wszystkie okna posiadają parapety z konglomeratu, rolety rzymskie oraz zewnętrzne rolety materiałowe – refleksole ograniczające nagrzewanie mieszkania latem. W budynku rozprowadzona jest sieć światłowodowa dostawców TV i Internetu. Czynsz najmu za mieszkanie to 3.700,00 zł/mc plus opłaty do wspólnoty mieszkaniowej i prąd. Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej, w tym wszystkie media oprócz prądu, to ok. 580 zł/mc przy trzyosobowej rodzinie. Warunki najmu nienegocjowalne: umowa najmu okazjonalnego na min. rok (wymagane oświadczenie przed notariuszem o zgodzie na opuszczenie lokalu oraz oświadczenie właściciela innego lokalu), kaucja w wysokości 10.000,00 zł, zakaz pobytu psów i kotów oraz zakaz palenia. Istnieje możliwość wynajęcia podwójnego miejsca w hali garażowej na poziomie -1, które pomieści 2 samochody osobowe parkowane jeden za drugim. Czynsz najmu miejsc garażowych to 450,00 zł/mc. Mieszkanie dostępne od zaraz. Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego – nie wystarcza samo zaakceptowanie ogłoszenia, lecz konieczne są dodatkowe ustalenia stron. Informacja dla pośredników nieruchomości – nie jestem zainteresowany współpracą z agencją nieruchomości w zakresie pomocy w wynajmie. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia lub jego fragmentów, ani na podlinkowane oferty.