2-pokojowe, 49 m² — Wilda, Poznań

2490 złPoznań, Nowe Miasto, Rataje 166

Piętro: > 10/16Dostępne od 10 wrześniazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon

Prezentuję na wynajem elegancki, w pełni umeblowany 2-pokojowy apartament o powierzchni 49 m², położony na 14. piętrze nowoczesnej inwestycji Atal Warta Towers przy ul. Rataje 166. To propozycja dla osób, które cenią wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz widok na panoramę miasta z prywatnej loggii. MIESZKANIE: Powierzchnia: 49 m² Piętro: 14/17 Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przestronny korytarz Duża loggia z panoramicznym widokiem na miasto Mieszkanie rozkładowe, ekspozycja na dwie strony świata Okna skierowane na południowy-zachód – bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień WYPOSAŻENIE: Wnętrze zaprojektowane we współpracy ze stylistą – spójna kolorystyka, wysokiej jakości materiały i drewniane elementy wykończenia Pełne umeblowanie i wyposażenie – wystarczy wprowadzić się z walizką Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD Komórka lokatorska w cenie najmu NAJWIĘKSZE ATUTY: Widok na panoramę Poznania z 14. piętra Nowoczesny apartamentowiec z 2022 roku, wysoki standard części wspólnych Winda, kameralna zabudowa Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej LOKALIZACJA: Budynek stoi przy Rondzie Starołęka, w dobrze skomunikowanej części Rataj – ok. 3 km od centrum Poznania i kilkaset metrów od terenów rekreacyjnych nad Wartą. W bliskim sąsiedztwie działają sklepy, piekarnia oraz Pasaż Rondo z częścią handlowo-usługową. W pobliżu: Żabka – ok. 50 m Piekarnia-cukiernia Tosmak – ok. 200 m Pasaż Rondo – ok. 500 m Lidl – ok. 6 min samochodem CH Posnania, Kino Helios – ok. 8 min samochodem Park Rataje, Park nad Wartą – ok. 15 min pieszo Ścieżka rowerowa wzdłuż Warty – 1 min rowerem KOMUNIKACJA: Przystanek tramwajowo-autobusowy Rondo Starołęka – ok. 100–150 m (linie tramwajowe 1, 5, 7, 8, 12, 13, 14, 17, 18, 201, T21 oraz autobusy 237, 238, 247) Dojazd do Starego Rynku i Dworca Głównego – ok. 15–20 min Wjazd na DK92 / autostradę A2 – ok. 10–15 min DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie dostępne od zaraz Rok budowy budynku: 2022 Ogrzewanie miejskie, okna plastikowe Zabezpieczenia: monitoring/ochrona, domofon/wideofon, drzwi i okna antywłamaniowe Wynajmę również studentom CENA I OPŁATY: Czynsz najmu: 2 490 zł/miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 900-990 zł/miesiąc Dodatkowo płatne: prąd oraz internet Komórka lokatorska w cenie najmu Miejsce parkingowe: dodatkowo 200 zł/miesiąc Kaucja: 4 000 zł Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Patryk Cywiński VINSKI ESTATE Biuro Nieruchomości