1-pokojowe, 28 m² — Grunwald, Poznań

2200 złPoznań, Grunwald, ul. Bułgarska

Piętro: parter/6Dostępne od 1 październikazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, internet, rolety antywłamaniowe

Świetnie skomunikowany Grunwald – blisko Lasku Marcelińskiego, z szybkim dojazdem do centrum oraz na lotnisko i A2. Pełna infrastruktura handlowa i rekreacyjna tuż pod domem. Oferujemy na wynajem funkcjonalną kawalerkę o powierzchni ok. 28 m² (odczuwalny metraż 35 m2) usytuowaną na parterze, z dużym atutem w postaci prywatnego ogródka, miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej (opcja dodatkowo płatna ) Mieszkanie będzie dostępne od października 2026 r. Rozkład i standard: Na powierzchnię ok. 28 m² składają się: Przestronny salon z aneksem kuchennym, z dużym 3 osobowym narożnikiem z funkcją spania, stół okrągły z krzesłami tapicerowanymi, komodą i wyjściem na taras z ogródkiem (taras ponad 5 m2, ogródek ponad 21 m2), idealny do wypoczynku i codziennego funkcjonowania, aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęty AGD (duża lodówko - zamrażarka). Funkcjonalny hol z dużą szafą, zapewniający mnóstwo miejsca do przechowywania, Wygodna, duża łazienka z dużym prysznicem i pralko - suszarką z pełnym węzłem sanitarnym. Finanse: Czynsz najmu: 2 200 zł (bez komórki i bez m. w hali garażowej) Czynsz administracyjny (do wspólnoty): 640,00 zł (kwota obejmuje m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę i kanalizację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz nieczystości). Miejsce w hali garażowej na auto i komórka lokatorska do przechowywania np. roweru - w atrakcyjnej, bardzo niskiej cenie: 257,00 zł/mc Media: prąd płatny co 2 miesiące według faktycznego zużycia, internet we własnym zakresie wg. swoich potrzeb. Kaucja zwrotna: 3 500,00 zł Warunki najmu: Forma umowy: Najem okazjonalny Dostępność: Od 1 października 2026 (Termin do indywidualnego uzgodnienia) O nieruchomości i udogodnieniach: Lokalizacja: ul. Bułgarska jest jedną z kluczowych arterii tej części Poznania. Zapewnia błyskawiczny wylot na S11 oraz autostradę A2, a także wygodny dojazd do Portu Lotniczego Poznań-Ławica (zaledwie ok. 10 minut samochodem). Sprawna komunikacja miejska: W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe (m.in. wzdłuż ul. Grunwaldzkiej i ul. Bukowskiej), co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do Centrum, na Dworzec Główny czy w stronę MTP, uczelnię wyższe m.in. Uniwersytet Medyczny, UAM. Parter z ogródkiem: Idealna przestrzeń do porannej kawy lub odpoczynku na świeżym powietrzu. Hala garażowa: Bezpieczne i wygodne (szerokie) miejsce postojowe w podziemnym parkingu. Komórka lokatorska: Dodatkowe miejsce na przechowanie roweru, walizek czy sezonowych rzeczy. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego. Wyjątkowa oferta !