4-pokojowe, 93 m² — Smolna, Rybnik

2500 złRybnik, Smolna, ul. Wodzisławska

Piętro: 3/3Dostępne od 9 listopadazmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon

Na wynajem oferujemy przestronne, funkcjonalne i bardzo dobrze zlokalizowane mieszkanie o powierzchni 93,08 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku w samym centrum Rybnika przy ulicy Wodzisławskiej 6. To doskonała propozycja dla rodziny, pary potrzebującej większej przestrzeni lub osób ceniących komfort mieszkania w centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dużą powierzchnią użytkową oraz przestronną loggią, z której rozpościera się piękny widok na panoramę Rybnika. Mieszkanie jest zadbane, świeżo odmalowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Klatka schodowa jest przestronna i bardzo zadbana - dodatkowo jest wyjście na wspólny, obszerny taras. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 93,08 m² składa się z: Czterech ustawnych pokoi, oferujących wiele możliwości aranżacyjnych. Oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni. Łazienki z wanną i toaletą. Dodatkowego, niezależnego WC. Przestronnego holu. Dużej loggii z panoramicznym widokiem na miasto. Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 110,50 m². WYPOSAŻENIE I STANDARD Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym i estetycznym. Do dyspozycji przyszłych najemców pozostają: Zabudowa kuchenna wraz z urządzeniami AGD. Kuchenka gazowa i piekarnik. Lodówka. Zmywarka. Pralka. Pojemne szafy w zabudowie. Wanna w łazience. Dodatkowa, niezależna toaleta. Mieszkanie zostało odmalowane i jest przygotowane do przyjęcia nowych lokatorów. LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI! Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja w ścisłym centrum Rybnika. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Centrum Handlowe Plaza., Sklep Netto i inne punkty handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola, apteki i placówki usługowe, kościół, restauracje i kawiarnie. Rybnicki Rynek – zaledwie około 4 minut spacerem! To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z uroków życia w mieście bez konieczności codziennego używania samochodu. MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA GARAŻU Dodatkowym atutem oferty jest możliwość wynajęcia garażu o powierzchni położonego w centrum miasta. Koszt wynajęcia garażu: 350 zł miesięcznie. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających samochód i chcących uniknąć codziennego poszukiwania miejsca parkingowego. WARUNKI FINANSOWE NAJMU Czynsz najmu mieszkania: 2 500 zł/mies. Opłata administracyjna do wspólnoty: około 550 zł/mies. Garaż (opcjonalnie): 350 zł/mies. Media: gaz, energia elektryczna oraz woda – rozliczane według zużycia. Kaucja zwrotna: 5 000 zł. Łączny miesięczny koszt mieszkania: 3 050 zł + media według zużycia. Z garażem: 3 400 zł + media według zużycia. WARUNKI NAJMU Umowa najmu okazjonalnego zawierana na okres 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia (preferowany najem kilkuletni). Wymagane udokumentowane, stabilne źródło dochodu, np. umowa o pracę, emerytura lub własna działalność gospodarcza. Kaucja zabezpieczająca w wysokości 5 000 zł. Mieszkanie dostępne od zaraz. DLACZEGO WARTO? 93 m² powierzchni, cztery pokoje, świetna lokalizacja, duża loggia z widokiem na Rybnik oraz możliwość wynajęcia garażu – to połączenie, które zapewnia wygodę codziennego życia. Jeśli poszukujesz dużego mieszkania w centrum miasta, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dostępem do pełnej infrastruktury, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę! Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację! Zadzwoń 8:00-19:00. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()