6-pokojowe, 164 m² — Śródmieście, Warszawa

16 400 złWarszawa, Śródmieście

Piętro: parter/4Dostępne od 30 październikaTV kablowa, internet

Na wynajem od 30 października 2026 r. — reprezentacyjny lokal o powierzchni 164 m² na parterze zabytkowej warszawskiej kamienicy. Po generalnym remoncie lokal łączy autentyczny, historyczny charakter z nowoczesnym standardem technicznym i funkcjonalnym układem. Sprawdzi się jako biuro, kancelaria, pracownia lub komfortowe mieszkanie. Kamienica i lokalizacja Lokal znajduje się w kamienicy Karola Kozłowskiego przy ul. Nowogrodzkiej 46, wzniesionej w latach 1899–1900 w stylu eklektycznym. Budynek zaprojektowali Karol Kozłowski, Izydor Pianko i Szymon Wegemeistern. Do dziś zachowały się m.in. historyczne klatki schodowe oraz przejazd bramny, nadające adresowi wyjątkowy, reprezentacyjny charakter. Remont i standard wykończenia Lokal przeszedł generalny remont w latach 2024–2026. W ramach prac wymieniono instalacje, w tym elektryczną i IT, a także przeprowadzono naprawę i wzmocnienie stropów. Prace wykonano z poszanowaniem historycznego charakteru wnętrza oraz dbałością o detale. Zachowano i odrestaurowano m.in.: • zabytkowy piec, • sztukaterię wnętrz, • drewnianą stolarkę okienną, • drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, • oryginalne okucia. Dzięki temu lokal oferuje niepowtarzalny klimat starej Warszawy, a jednocześnie został przygotowany do współczesnego, komfortowego użytkowania. Układ i funkcjonalność Lokal o wysokości pomieszczeń 3,25 m składa się z: • 6 pokoi, • kuchni, • 2 łazienek. Elastyczny układ umożliwia różne organizacje przestrzeni o wysokim standardzie. Położenie na parterze ułatwia codzienne korzystanie z lokalu oraz dostęp klientów i gości. Infrastruktura techniczna Lokal został wyposażony w rozwiązania istotne zarówno dla firmy, jak i najemcy indywidualnego: • miejskie centralne ogrzewanie, • wymienione instalacje, w tym elektryczną, • rozbudowaną sieć IT umożliwiającą zaawansowaną konfigurację, • dostęp do światłowodu oraz Wi-Fi (Orange). Kontakt Zapraszam do kontaktu tylko bezpośrednio, bez pośredników. Lokal warto zobaczyć osobiście — odrestaurowane detale, wysokość pomieszczeń, sztukateria oraz klimat zabytkowej kamienicy tworzą oryginalną przestrzeń.