2-pokojowe, 53 m² — Wilanów, Warszawa

3950 złWarszawa, Wilanów, ul. Adama Branickiego

Piętro: 2/4Dostępne od 20 listopadazmywarka, pralka, klimatyzacja, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV, TV kablowa, internet

Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Adama Branickiego 20, w samym sercu Miasteczka Wilanów. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronną częścią dzienną, oddzielną garderobą oraz balkonem. Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Dużym atutem jest nowa klimatyzacja w salonie, całodobowa ochrona budynku oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu. MIESZKANIE Na powierzchnię 53 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym (25 m²) – przestronna część wypoczynkowa z wygodną sofą, telewizorem, stolikiem kawowym oraz w pełni wyposażoną kuchnią. Sypialnia (14 m²) – z dużym łóżkiem, pojemną szafą oraz miejscem do pracy. Łazienka (5,3 m²) – wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym, umywalkę oraz toaletę. Hol (6,6 m²) – zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Oddzielna garderoba (2 m²) – praktyczna przestrzeń do przechowywania. Balkon (4,7 m²) – z widokiem na ulicę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, w tym: nową lodówkę, nową pralkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową, telewizor. Dodatkowym udogodnieniem jest nowo zamontowana klimatyzacja w salonie, zapewniająca komfort również podczas upalnych dni. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, zadbanym budynku z całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: całodobowa ochrona (24h), winda, garaż podziemny. Jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym jest wliczone w cenę najmu. Istnieje również możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego – warunki do indywidualnego uzgodnienia. LOKALIZACJA Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie, łącząca nowoczesną architekturę, zadbane otoczenie oraz bogatą infrastrukturę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, siłownie oraz tereny rekreacyjne. Wilanów oferuje również wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. Niedaleko znajduje się Pałac w Wilanowie z otaczającymi go ogrodami, a także liczne trasy spacerowe i rowerowe. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej, w tym połączeń autobusowych i tramwajowych, ułatwiających dojazd do pozostałych części Warszawy. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 3 950 zł/mies. Czynsz administracyjny: 993,28 zł/mies. Dodatkowo płatna energia elektryczna oraz ewentualne dopłaty wynikające z rozliczenia zużycia mediów. Kaucja zwrotna: 4 500 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Umowa najmu okazjonalnego. Możliwość indywidualnego podłączenia internetu. Mieszkanie dostępne od 20 listopada 2026 roku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!