2-pokojowe, 62 m² — Ochota, Warszawa

3925 złWarszawa, Ochota, ul. Uniwersytecka

Piętro: 3/4Dostępne od 2 listopadazmywarka, lodówka, bez mebli, piekarnik, kuchenka, domofon, internet

Nie każde mieszkanie ma duszę. To ma również historię, niepowtarzalny klimat i widok, którego nie da się zapomnieć. Do wynajęcia bezpośrednio, przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 62 m², położone przy ul. Uniwersyteckiej 1, w sercu warszawskiej Starej Ochoty. Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1928 roku, w historycznej Kolonii Lubeckiego, zaprojektowanej przez inż. Mieczysława Michalskiego. To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią przedwojenną architekturę, zieleń, ciszę i jednocześnie bliskość centrum miasta. To miejsce o wyjątkowej historii, związane również z Powstańczą Redutą Wawelską. DWA BALKONY, DWA ŚWIATY Jednym z największych atutów mieszkania są dwa balkony – każdy z innym charakterem. Jeden wychodzi na spokojne, zielone patio z ponad 100-letnim kasztanowcem. Drugi zapewnia więcej światła i otwartą przestrzeń. ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TO MIESZKANIE Dwa balkony – od strony północnej i południowej. Wyjątkowy widok na zielone patio i ponad 100-letni kasztanowiec. Wysokie pomieszczenia – aż 306 cm. Dwustronna ekspozycja – mieszkanie jest słoneczne, a jednocześnie oferuje przyjemny cień w upalne dni. Kameralne położenie – ostatnia klatka schodowa, tylko jedno mieszkanie na piętrze. Zabytkowa kamienica z 1928 roku. Funkcjonalny rozkład i przestronne pomieszczenia. Generalny remont mieszkania. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie o powierzchni 62 m² składa się z: Przestronnej, głównej sypialni (ok. 19 m²) z garderobą (ok. 4 m²) oraz balkonem wychodzącym na ciche, zielone patio. Drugiej sypialni (ok. 14 m²). Salonu z aneksem kuchennym (ok. 17 m²) i drugim balkonem. Łazienki z wanną i WC (ok. 5 m²). Przedpokoju z zabudowaną szafą wnękową. Kuchnia wyposażona jest w drewniane meble oraz dobrej jakości sprzęt AGD: płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę i zmywarkę. Dwa balkony zapewniają możliwość wyboru – poranna kawa w otoczeniu zieleni albo chwila relaksu w bardziej słonecznej części mieszkania. KAMERALNA KAMIENICA I ZIELONE OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowej kamienicy (bez windy). Schody są bardzo wygodne. Dodatkowe udogodnienia: Klatka schodowa po remoncie. Zadbane, zielone patio wewnętrzne. Stojaki rowerowe do dyspozycji mieszkańców. Monitoring wewnętrzny. Dwa niezależne wejścia na patio. Możliwość parkowania na okolicznych ulicach lub parkingach. STARA OCHOTA – MIEJSCE Z CHARAKTEREM Kolonia Lubeckiego to jedna z najbardziej klimatycznych części Warszawy. Przedwojenna architektura, kameralne uliczki, dużo zieleni, kawiarnie i restauracje tworzą wyjątkową atmosferę tej części miasta. W bezpośredniej okolicy znajdują się: Pole Mokotowskie – ok. 3 min pieszo. Skwer Sue Ryder – ok. 2 min pieszo. Teatr Ochota i Och-Teatr. Liczne restauracje, kawiarnie i lokalne punkty usługowe. Przystanki autobusowe i tramwajowe. Wydziały Uniwersytetu Warszawskiego i Warszawski Uniwersytet Medyczny. Szkoły, przedszkola i placówki medyczne. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Dworzec Centralny – ok. 7 min komunikacją miejską. Dworzec Zachodni – ok. 5 min autobusem. Lotnisko Chopina – ok. 12 min autobusem. Metro Politechnika – dwa przystanki autobusem. Rondo Daszyńskiego – ok. 8 min. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 3 925 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny: ok. 1 775 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i śmieci). Dodatkowo: media według wskazań liczników. Kaucja: 5 000 zł. Wynajem bezpośrednio od właściciela. Preferowany najem długoterminowy. ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA! To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z charakterem, cenią przedwojenną architekturę, wysokie wnętrza, zieleń za oknem i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum Warszawy. Najlepiej przekonać się o wyjątkowości tego miejsca osobiście – zdjęcia nie oddają w pełni jego atmosfery. Kontakt: Jarek E-mail: boulion [at] o2 [dot] pl Nie odpowiadam na SMS-y – proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Wynajem bezpośrednio od właściciela. Nie współpracuję z agencjami nieruchomości. We speak English.