1-pokojowe, 27 m² — Muchobór Mały, Wrocław

2300 złWrocław, Fabryczna

Piętro: 1Dostępne od 3 listopadazwierzęta dozwolone, meble

Jasna kawalerka 25 m² z balkonem | ul. Ostrowskiego, Wrocław Do wynajęcia jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 25 m², zlokalizowane na 1. piętrze budynku z windą przy ul. Ostrowskiego we Wrocławiu. **Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji!** Mieszkanie jest dostępne od zaraz i gotowe do zamieszkania. Dzięki przemyślanemu układowi przestrzeń jest wygodna i daje spore możliwości aranżacyjne. Lokal może być odpowiedni dla singla, pary, a także rodziny z dzieckiem. Zwierzęta są mile widziane. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia naturalne światło już od rana, dzięki czemu wnętrze jest jasne i przyjemne. ### Wyposażenie mieszkania: - meble, - lodówka, - pralka, - przyłącze internetowe, - antena satelitarna (Canal+ lub inny operator TV), - możliwość ustawienia telewizora w cenie. ### Odświeżone wnętrze We wrześniu mieszkanie zostało odnowione: - ściany zostały pomalowane, - zamontowano nowe panele podłogowe. ### Dodatkowe atuty: - balkon, - piwnica przynależna do mieszkania, - miejsca postojowe dla mieszkańców za szlabanem. Funkcjonalny układ pozwala na wydzielenie dodatkowej strefy sypialnianej. Istnieje również możliwość zmiany aranżacji na kompaktowe mieszkanie dwupokojowe – w takim przypadku cena najmu będzie nieco wyższa. ### Lokalizacja – okolice FAT Dobra komunikacja z centrum Wrocławia – około 15 minut jazdy komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - sklep spożywczy, - fryzjer, - przychodnia lekarska, - restauracja azjatycka. W pobliżu: - Park Grabiszyński, - centrum handlowe Tarasy Grabiszyńskie z Biedronką, - Lidl, - stacja kolejowa Wrocław Grabiszyn, - przystanki komunikacji miejskiej, - dogodny wyjazd na drogi krajowe nr 5 i 94, - szkoły i przedszkola. ### Koszty wynajmu: - Czynsz najmu: **2300 zł** - Opłaty do spółdzielni: około **500 zł** - Energia elektryczna: około **70 zł** - Gaz: około **40 zł** (według zużycia). Łączny miesięczny koszt wynajmu wynosi około **2900–3000 zł**. Kaucja: **2000 zł**, z możliwością rozłożenia na dwie raty. Umowa najmu z możliwością zameldowania. Najem okazjonalny nie jest wymagany. **Mieszkanie dostępne od zaraz!** Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji. Rozmawiam w języku polskim, ukraińskim, rosyjskim i angielskim. **Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji!**