2-pokojowe, 36 m² — Ołbin, Wrocław

3200 złWrocław, Śródmieście, Niemcewicza Juliana Ursyna

Piętro: 2/3Dostępne od 3 listopadazmywarka, pralka, zwierzęta dozwolone, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, internet

Opiekun oferty: Mateusz Nawracała tel. 602 101 602 Stylowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m2 w odnowionej kamienicy na Nadodrzu, z kącikiem do pracy! Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026 r. i zostało urządzone z dużą dbałością o detale. Łączy klimat przedwojennej kamienicy z nowoczesnym designem. Na podłogach leży jodełka. W salonie są szałwiowa ściana ze sztukaterią i szynowe oświetlenie. Kuchnia ma kremowe fronty ze złotymi uchwytami, słupek w odcieniu orzecha i blat w kamiennym wzorze. Uwagę zwraca przeszklona witryna w czarnej ramie z podświetleniem LED. Łazienka zachwyca butelkowo-turkusowymi płytkami, kamiennym wzorem na ścianach i armaturą w szczotkowanym złocie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, wystarczy wnieść walizki. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się przy ul. Niemcewicza na Nadodrzu, w jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Wrocławia. Okolica słynie z odrestaurowanych kamienic, kawiarni, pracowni i lokalnych butików. W pobliżu jest pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe. Do Rynku jest ok. 1,5 km, czyli kilkanaście minut spacerem. Blisko są plac Bema, Ostrów Tumski i bulwary nad Odrą, idealne na spacery i bieganie. Dzielnica jest świetnie skomunikowana. W okolicy pl. Bema, ul. Jedności Narodowej i Dworca Nadodrze kursuje wiele linii tramwajowych i autobusowych, a z dworca Wrocław Nadodrze odjeżdżają pociągi regionalne. Układ pomieszczeń: - salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą z okrągłym stołem - sypialnia z łóżkiem z welurowym wezgłowiem i szafkami nocnymi - oddzielony loftowymi drzwiami przesuwnymi kącik z biurkiem przy oknie, fotelem i regałem, który sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej lub garderoba - łazienka z oknem, kabiną prysznicową z deszczownicą i podwieszanym WC - przedpokój z szafą z lustrem i dodatkową zabudową Najważniejsze informacje: - dostępne od zaraz - remont generalny w 2026 r. - 2. piętro w 3-piętrowej kamienicy - ogrzewanie elektryczne sufitowe - pełne wyposażenie AGD (m.in. lodówka, zmywarka, pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) - mieszkanie w pełni umeblowane - akceptujemy zwierzęta Opłaty: 3 200 zł czynsz najmu + 350 zł opłaty administracyjne + prąd wg zużycia. Kaucja: 5 000 zł. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam singlom i parom, także osobom pracującym zdalnie. Wydzielony kącik z biurkiem pozwala oddzielić pracę od odpoczynku. Mieszkanie docenią osoby, które cenią designerskie wnętrza, klimat kamienicy i życie blisko centrum. To także świetna propozycja dla właścicieli zwierząt. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Mateusz Nawracała tel. 602 101 602