Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu niedawno ukończone mieszkanie usytuowane na parterze w nowym, wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym przy ul. Rożanowicza, na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,27 m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki oraz ogródka z tarasem na gruncie. Powierzchnia ogródka wynosi 33,35 m2 o rozmiarach 7,25 x 4,60 m. Nieruchomość została zaaranżowana w bardzo praktyczny sposób, a wykończenie pomieszczeń daje poczucie świeżości i estetyki.
Serce nieruchomości stanowi jasny salon z aneksem kuchennym w zabudowie z ozdobnymi lamelami. W kuchni znalazł miejsce niezbędny sprzęt: zmywarka Electrolux, płyta indukcyjna Electrolux, lodówko-zamrażarka Candy, piekarnik Elektrolux oraz pochłaniacz. Ściany pomieszczeń pokryto gładzią oraz białą farbą, a podłogę panelami podłogowymi.
Wyposażenie salonu stanowi stół wraz z 2 krzesłami, stolik kawowy, szafa z siedziskiem i wieszakami w zabudowie, telewizor Hisense 50 cali QLED, UHD/4k zamontowany na ścianie oraz narożna kanapa. Z salonu można również wyjść do ogródka usytuowanego od strony zachodniej. W obydwu pokojach w oknach powieszono zasłony.
Przestronna łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę Amica, podwieszaną misę WC, białą, wiszącą szafkę z umywalką i lustrem, szafkę stojącą oraz nowoczesne oświetlenie.
W sypialni wstawiono funkcjonalną, dwudrzwiową szafę w zabudowie typu komandor oraz dwuosobowe łóżko z 2 skrzyniami na pościel.
Dla wygody mieszkańców w bloku umieszczono nowoczesne windy operujące na kondygnacjach od -1 z podziemną halą garażową do piętra 4go, klatki schodowe zostały wyposażone w czujniki ruchu podłączone do oświetlenia, a dla poprawienia bezpieczeństwa - w lokalach zamontowano antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.

Spis pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym- 24,95m2
Sypialnia- 11,65 m2
Łazienka- 5,69 m2
Razem: 42,27 m2

Przy budynku znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
W skład opłaty do zarządcy nieruchomości wchodzą opłaty takie jak:
- wynagrodzenie zarządcy;
- wynagrodzenie gospodarza;
- utrzymanie części wspólnych;
- energia elektryczna;
- fundusz remontowy;
- centralne ogrzewanie;
- sprzątanie;
- podgrzanie wody - opłata stała;
- abonamenty - wodociągi;
- winda.

W pobliżu lokalu znajdują się:
- market Biedronka;
- trasy rowerowe;
- sklepy wielobranżowe;
- apteka;
- duży plac zabaw;
- miejsca spacerowe;
- szkoła podstawowa i szkoła średnia;
- przedszkole;
- przystanki komunikacji miejskiej;
- 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego;
- około 3 km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi.

Mieszkania usytuowane w tej inwestycji charakteryzują się m.in.:
- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;
- komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra);
- bardzo dużymi balkonami z dużymi przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;
- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);
- dużą ilością bezpłatnych miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi;
- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji.

Koszty:
- opłata dla właściciela - 2300 zł;
- kaucja zwrotna - 4500 zł;
- czynsz do zarządcy nieruchomości- około 610 zł.

Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie:

Oferta dostępna wyłącznie w biurze BAJ HOME.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)

Property for rent in Grudziądz — Rządz

Rządz in numbers