Dom 4-pokojowy, 145 m² — Józefów

2 149 000 złJózefów

Dostępne od 15 październikainternet, gaz, prąd, kanalizacja, woda, las

Na sprzedaż nowoczesny dom z 2022 roku, wybudowany według indywidualnego projektu, położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 899 m² w zielonej części Józefowa. Dom wyróżnia się charakterystyczną, współczesną bryłą oraz loftowym charakterem wnętrza. Duże przeszklenia salonu otwierają widok na rosnące na działce sosny, zapewniając bardzo dobre doświetlenie wnętrza. W ogrodzie od strony salonu ponad 20. metrowy taras z naturalnego drewna w kolorze harmonizującym z elewacją budynku. Piękny, zadbany trawnik z nasadzeniami. Otwarta przestrzeń nad salonem nadaje wnętrzu lekkości i poczucia większej przestrzeni, a ażurowe metalowe schody z drewnianymi stopniami stanowią jeden z najbardziej charakterystycznych elementów domu. Dom był budowany dla siebie w związku z czym do realizacji projektu zastosowano nowoczesne technologie oraz najlepsze materiały. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI dom z 2022 roku wybudowany wg indywidualnego projektu "dla siebie" nowoczesna bryła loftowe wnętrze duże przeszklenia otwarta przestrzeń nad salonem działka: 899 m² starodrzew i charakterystyczne dla Józefowa sosny system nawadniania ogrodu oświetlenie ogrodowe taras od strony południowej spokojna okolica niskiej zabudowy jednorodzinnej UKŁAD DOMU Każda z głównych kondygnacji ma około 71 m². PARTER salon z otwartą kuchnią- około 43,5 m2 sypialnia- około13,7 m2 łazienka z prysznicem- około 4,5 m2 garderoba- około 4,5 m2 Centralną częścią parteru jest salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród. Południowa ekspozycja tarasu oraz otwarta przestrzeń nad salonem dodatkowo podkreślają jasny i przestronny charakter wnętrza. PIĘTRO sypialnia- około 13,7 m2 łazienka z wanną- około 4,5 m2 pralnia- około 4,5 m2 PODDASZE sypialnia- około 35 m2 przestrzeń do przechowywania ( poddasze nieużytkowe mierzone po podłodze) - 14,25m2 pomieszczenie techniczne- 1,89m2 DZIAŁKA I OGRÓD Dom stoi na dużej zadbanej, zagospodarowanej działce o powierzchni 899m² w otoczeniu rezydencjonalnej zabudowy jednorodzinnej. Na terenie posesji znajdują się charakterystyczne dla Józefowa sosny oraz inne nasadzenia, tworzące naturalne, zielone otoczenie domu. Ogród wyposażony jest w: automatyczny system nawadniania oświetlenie taras od strony południowej WARUNKI TECHNICZNE ogrzewanie gazowe kanalizacja miejska woda z własnego ujęcia rekuperacja LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Józefowa, w otoczeniu przede wszystkim niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz zieleni. Nieopodal domu kameralny plac zabaw. Dojazd do domu od ulicy Rakietowej drogą asfaltową lub drogą utwardzoną od ulicy Jaśminowej. W najbliższej okolicy: SklepyBiedronka, ul. Nadwiślańska 21 – ok. 190 m AptekaApteka Malinowa, ul. Nadwiślańska 29B – ok. 300 m Komunikacja przystanki Józefów Ks. Malinowskiego 01 i 02 – ok. 350 m przystanek Józefów Nadwiślańska 01 – ok. 650 m stacja PKP Michalin – ok. 2,5 km pieszo / 2,8 km samochodem Szkoły Szkoła Podstawowa i Liceum im. Św. Tomasza z Akwinu – ok. 3,3 km Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej – ok. 4,4 km Szkoła Podstawowa nr 1 im. O. Palmego – ok. 5 km Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości i poznania jej możliwości na miejscu. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()