OFERTA ZAREZERWOWANA
Zapytaj biuro o wysokość wynagrodzenia za pośrednictwo w transakcji kupna przedmiotowej nieruchomości.
Mamy przyjemność zaproponować Państwu nowoczesne domy, parterowe z poddaszem użytkowym i strychem. Dom jest położony na peryferiach Gniezna, na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych w miejscowości Osiniec.
Dom wybudowany wg pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego, ale w trakcie budowy dokonano podziału działki i obecnie każda połowa działki posiada odrębny nr geodezyjny i założoną księgę wieczystą gruntową.
Dostępna jest LEWA połowa z działką o pow. 684m2 w cenie 554.000zł.
Powierzchnia działki ok. 700m2 (dla każdej połowy budynku) daje duże możliwości zagospodarowania ogrodu: części rekreacyjnej, placu zabaw dla dzieci lub postawienia wiaty, drewutni.
LEWA połowa działki jest z boku i z tyłu ogrodzona siatką, brak ogrodzenia frontowego. Dom sprzedawany bez zagospodarowania działki chodnikiem do wejścia, opaski wokół domu i tarasu.
Dom wybudowany został z wysokiej jakości materiałów budowlanych, w technologii tradycyjnej murowanej: mury z cegły Porotherm, ocieplone styropianem 15cm, na dachu położona dachówka ceramiczna Braas (dach deskowany, papowany, ocieplony wełną mineralną). W budynku zamontowano okna PCV 3-szybowe, dwukolorowe (okna białe od wewnątrz, kolor brązowy na zewnątrz), chronione przez rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Dom sprzedawany w obecnym stanie, bez elewacji pokrytej tynkiem strukturalnym.
Wewnątrz stan deweloperski: ściany pokryte tynkiem cementowo-wapiennym, wylana posadzka, schody betonowe prowadzące z parteru na poddasze, zamontowany właz na poddasze strychowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze brązowym. Dom posiada instalację wod.-kan., elektryczną, centralnego ogrzewania (w cenie kocioł gazowy Immergas z zasobnikiem wody 100l, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu, a na poddaszu użytkowym rozprowadzone podejścia pod grzejniki (brak grzejników).
Dom posiada powierzchnię użytkową 102,33m2. Rozkład pomieszczeń zamieszczony jest na załączonych rzutach.
Na powierzchnię użytkową parteru wg projektu (52,95m2) składają się: przestronny, słoneczny salon z jadalnią (24,2m2) z wyjściem na taras i ogród, kuchnia w formie aneksu (8,72m2) ze spiżarnią (2,64m2), pokój typu gabinet (8,2m2 - obecnie otwarty na salon, można dostawić ściankę działową), łazienka z wc (2,4m2), pralnio-kotłownia (3,02m2), wiatrołap (3,7m2).
Powierzchnia poddasza użytkowego (49,38m2) obejmuje: 3 sypialnie (9,47m2, 10,77m2, 11,4m2), jasną łazienkę (6,56m2), hol (5,76m2) i schody (5,49m2).
Okolica bardzo spokojna z pięknym krajobrazem, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności sportowo-rekreacyjnej. Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków mieszkalnych na kameralnym osiedlu, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Gniezna. Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo (8000l), dojazd asfaltowy i krótki odcinek drogi osiedlowej nieutwardzony. Prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości związanych z aranżacją wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb.
Zakup nieruchomości z 2% podatkiem PCC.
Od Kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne.
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu 533-856-111.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
"FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI jest biurem mobilnym, dzięki czemu organizujemy spotkania w dogodnych dla Państwa miejscach i terminach. Działamy w Gnieźnie i okolicach oraz w samym Poznaniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod nr telefonów 533 856 111 i 509 822 237 od poniedziałku do piątku w godzinach 8-19, a w soboty 9-16. W razie pytań dotyczących naszych ofert służymy pomocą.
Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w załatwieniu kredytu hipotecznego. Z nami czujecie się Państwo bezpieczni, ponieważ jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy do wymarzonego domu. Serdecznie zapraszamy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomości na sprzedaż — Osiniec, Gniezno

Osiniec w liczbach