5-pokojowe, 141 m² — Józefów

1 249 000 złJózefów, Józefów

Piętro: 1/3Dostępne od 26 czerwcadomofon, internet, dwupoziomowe

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny apartament dwupoziomowy o powierzchni całkowitej 141,61 m², usytuowany w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w prestiżowej, wschodniej części Józefowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny, wysokiego standardu wykonania oraz doskonałej lokalizacji w otoczeniu sosnowych lasów, z szybkim dojazdem do Warszawy. Możliwość wykorzystania każdej kondygnacji jako odrębnego mieszkanie np. do wynajmu. Powierzchnia całkowita: 141,61 m² Powierzchnia użytkowa: 137,66 m² W cenie nieruchomości: 2 miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodu elektrycznego, ogrodzony teren z automatyczną bramą wjazdową. Układ pomieszczeń I piętro – 74,22 m² przestronny salon z aneksem kuchennym – 40,62 m², pokój – 10,89 m², łazienka – 1,92 m², komunikacja – 7,99 m², schody – 10,28 m². Poddasze – 67,39 m² (powierzchnia użytkowa 63,44 m²) sypialnia główna – 16,27 m² (14,41 m² powierzchni użytkowej), pokój – 13,24 m², pokój – 10,85 m² (8,76 m² powierzchni użytkowej), łazienka – 5,91 m², druga łazienka – 2,90 m², garderoba – 3,69 m², komunikacja – 9,39 m², schody – 5,14 m². Wysoki standard wykonania Nieruchomość została zaprojektowana z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, gwarantujących trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania: ściany z ceramiki Porotherm, energooszczędne okna trzyszybowe Veka, drzwi wejściowe Iglo o grubości 75 mm, stosowane w budownictwie pasywnym, ocieplenie grafitowym styropianem Austrotherm o grubości 20 cm, silikonowy tynk elewacyjny odporny na zabrudzenia i porastanie, ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, piec gazowy z zasobnikiem. Media woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Józefowa – w spokojnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną, w otoczeniu sosnowych lasów. Najważniejsze atuty lokalizacji: stacja PKP Józefów (SKM) – tylko 850 m, pełna infrastruktura miejska (szkoły, sklepy, punkty usługowe) w promieniu ok. 600 m, szybki dojazd do centrum Warszawy – zaledwie 15 km, dogodny dostęp do nowej obwodnicy. Dlaczego warto? ✓ przestronny apartament o powierzchni 141,61 m², ✓ prywatny ogródek i 2 miejsca postojowe, ✓ funkcjonalny układ: 3 sypialnie, 3 łazienki oraz garderoba, ✓ wysoka jakość wykonania i nowoczesne rozwiązania, ✓ cicha, zielona i prestiżowa lokalizacja, ✓ szybki dojazd do Warszawy, ✓ brak PCC i prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomogę Państwu bezpiecznie i komfortowo przejść przez cały proces zakupu nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.